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老人在世時(shí)，贈(zèng)與孫子一套沒(méi)有房產(chǎn)證，只有土地使用證的房子，寫(xiě)了房屋贈(zèng)與協(xié)議
天津－濱海新區(qū) 11-13 10:21 懸賞 0 發(fā)布者:春雨 回答:(5) 老人在世時(shí)，贈(zèng)與孫子一套沒(méi)有房產(chǎn)證，只有土地使用證的房子，寫(xiě)了房屋贈(zèng)與協(xié)議，沒(méi)有公證，也沒(méi)有過(guò)戶，但是孫子在這套房子里住了很多年了，現(xiàn)在老人去世了，四個(gè)子女回家要房子，請(qǐng)問(wèn)這套房子是孫子的還是其他子女的？
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回復(fù)時(shí)間： 2017-11-13 10:25
這是可以直接到房管局進(jìn)行辦理的
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回復(fù)時(shí)間： 2017-11-13 12:51
遺產(chǎn)繼承
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回復(fù)時(shí)間： 2017-11-13 10:38
需要看老人是否具有處分
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回復(fù)時(shí)間： 2017-11-13 10:43
你好：有遺囑按醫(yī)囑分割，沒(méi)有遺囑第一順位繼承人按照法定繼承分割
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回復(fù)時(shí)間： 2017-11-13 11:01
您好，房屋是什么性質(zhì)呢？是什么原因沒(méi)有辦房產(chǎn)證呢？房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)的象征，按照我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房本上寫(xiě)誰(shuí)的名，一般就被認(rèn)為是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，只有個(gè)人財(cái)產(chǎn)才能贈(zèng)與或者繼承，所以現(xiàn)在不論是老人要贈(zèng)與還是子女要繼承，都要首先明確房子是否是老人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。如還有疑問(wèn)，建議您留下聯(lián)系方式或者一對(duì)一咨詢，我們將有專業(yè)律師為您全面解答
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