我是下崗工人，2009五月份同朋友租了一間十幾方車(chē)庫(kù)賣(mài)服裝，租期五年，簽合同時(shí)房東不肯出具房產(chǎn)復(fù)印件，因裝修用錢(qián)不少，為保障自己利益，在合同上簽定了補(bǔ)充協(xié)議可以轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓收取下租客轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但也沒(méi)注明一定要經(jīng)她同意，我朋友因事退股我給回她投入一半，因簽合同時(shí)是我們兩人名子，給房東說(shuō)了一下我們私下又簽署了一份退股協(xié)議。今年5月我身體不好需要休息，當(dāng)時(shí)想轉(zhuǎn)讓的，下一任租客想先租試一下生意好的話(huà)再接手，我也口頭上給房東說(shuō)過(guò)這事，租給下租客暫用筆草簽了一份合同，三按三租，我沒(méi)時(shí)間就把房東的每月租金連同下任租客的水電費(fèi)委托給下租客交給房東，三月期滿(mǎn)我催交房租，下一任說(shuō)要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要我提供房東的房產(chǎn)證明復(fù)印件等她才交房租，我?guī)退掖k執(zhí)照的她也不配合，我找房東她先托詞再后來(lái)她和下任租客聯(lián)合起說(shuō)我私自轉(zhuǎn)租了，房租到期十天了現(xiàn)在我讓下任租客交房租她不肯，我同意退押金她也不肯，房東說(shuō)要她寫(xiě)證明才可以轉(zhuǎn)租，口頭無(wú)效，我讓下一任租客補(bǔ)還我裝修費(fèi)用算了她再和房東簽，她不理我的要求，說(shuō)我有義務(wù)幫她辦理執(zhí)照，我現(xiàn)在該怎樣才可以收回裝修費(fèi)請(qǐng)幫我我現(xiàn)在苦惱死了，