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法律會(huì)判抵押無(wú)效嘛？
四川－綿陽(yáng) 08-26 09:57 懸賞 0 發(fā)布者:229214…… 給我留言 回答:(9) 老師好！我工作中遇到一個(gè)法律方面的問(wèn)題想請(qǐng)教下：一借款人2008年與前妻協(xié)議離婚，協(xié)議中約定將借款人所有的商品房一套歸兒童所有，但一直未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。今年7月借款人以該房屋向別人借款作抵押擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記的它項(xiàng)權(quán)證，借款若干萬(wàn)元?，F(xiàn)其兒子起訴其父親未經(jīng)他同意，將他的房屋辦理了抵押擔(dān)保，要求判決抵押無(wú)效！請(qǐng)問(wèn)：法律在這方面是怎么規(guī)定的？法院能支持兒子的訴求嘛？
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- [四川-成都]
- 龍宇濤律師 VIP
- 電話：13018210906
- 799348積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-08-26 13:14
您好，維權(quán)的切入點(diǎn)很重要，如果切入點(diǎn)錯(cuò)誤，有可能敗訴。建議委托當(dāng)?shù)芈蓭熖幚怼?
- [四川-成都]
- 都燕果律師
- 146985積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-08-26 10:00
你好！根據(jù)你的描述來(lái)看，如果該房屋沒有辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，且該房屋是登記在借款人名下的，那么借款人是有權(quán)處分該房屋的，即該抵押合同是有效的
- [廣東-廣州]
- 110網(wǎng)律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-08-26 10:00
你好，辦理抵押登記的話，是有效的。
- [云南-大理]
- 何青超律師
- 151031積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-08-26 10:08
你好，個(gè)人認(rèn)為走錯(cuò)方向了。
- [北京-西城區(qū)]
- 陳曉云律師
- 4616073積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-08-26 10:12
離婚協(xié)議中給孩子，只是贈(zèng)與，未公證的，未過(guò)戶的，贈(zèng)與人有權(quán)反悔，贈(zèng)與人反悔了，兒子不是產(chǎn)權(quán)人
- [廣東-廣州]
- 110網(wǎng)律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-08-26 10:19
您好，不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，抵押權(quán)有效。
- [四川-成都]
- 李小利律師
- 479369積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-08-26 10:24
你好，他可以請(qǐng)求判決抵押無(wú)效。
- [廣東-廣州]
- 110網(wǎng)律師
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回復(fù)時(shí)間： 2014-08-26 11:20
其父親有權(quán)處分房產(chǎn)，其兒子的主張很難得到支持。
- [四川-成都]
- 劉杰律師
- 76655積分
回復(fù)時(shí)間： 2014-08-26 15:38
不會(huì)，要以登記為準(zhǔn)。
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