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十萬火急！我一個關(guān)于合同定金的問題。希望盡快得到各位律師的幫助。萬分感謝
天津 03-21 08:15 懸賞 20 發(fā)布者:chunin…… 給我留言 回答:(6) 我有一個關(guān)于租賃合同定金的問題想請教您一下。
我和朋友前兩天想租下一處門臉房做生意用，租賃的事宜基本談妥了。但都是口頭上的，并沒有簽合同。對方房主要求支付定金，我們就給了他兩萬定金，他也給我們開據(jù)了定金收條。
但之后我們準備要進貨的廠商出現(xiàn)了問題，造成無法和他們進貨。我們被迫要重新選品牌，這個時間可能要比較長。所以我們現(xiàn)在無法再租賃這間店鋪了。
請問您，如果我們要求房東退還定金，這個要求合理嗎？對方如果拒絕返還定金我們可以提出法律訴訟嗎？ 訴訟的成功率高嗎？
如果我們想和房主協(xié)商解決，以您的經(jīng)驗來講，對方會扣下我們多少定金。這樣的情況法律上有解釋嗎？ 希望您盡快給我回復(fù)，我很著急。萬分感謝
我和朋友前兩天想租下一處門臉房做生意用，租賃的事宜基本談妥了。但都是口頭上的，并沒有簽合同。對方房主要求支付定金，我們就給了他兩萬定金，他也給我們開據(jù)了定金收條。
但之后我們準備要進貨的廠商出現(xiàn)了問題，造成無法和他們進貨。我們被迫要重新選品牌，這個時間可能要比較長。所以我們現(xiàn)在無法再租賃這間店鋪了。
請問您，如果我們要求房東退還定金，這個要求合理嗎？對方如果拒絕返還定金我們可以提出法律訴訟嗎？ 訴訟的成功率高嗎？
如果我們想和房主協(xié)商解決，以您的經(jīng)驗來講，對方會扣下我們多少定金。這樣的情況法律上有解釋嗎？ 希望您盡快給我回復(fù)，我很著急。萬分感謝
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- [遼寧-大連]
- 張亮律師 VIP
- 電話：18604091120
- 1195204積分
回復(fù)時間： 2011-03-26 16:51
要看具體的證據(jù)情況才能確定。
- [天津-和平區(qū)]
- 齊志龍律師
- 280287積分
回復(fù)時間： 2011-03-21 08:20
需要看定金的性質(zhì)，以及雙方的約定
- [北京-西城區(qū)]
- 賈金勇律師
- 53297積分
回復(fù)時間： 2011-03-21 08:50
由于你方原因違約，定金不予退還。
- [北京-朝陽區(qū)]
- 李建成律師
- 966772積分
回復(fù)時間： 2011-03-21 10:01
屬于違約行為，建議協(xié)商解決，要看租金的數(shù)額，一般定金不能超過20%
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時間： 2011-03-21 11:29
屬于違約行為，定金不予退還
- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時間： 2011-03-21 13:50
你確定是這個“定”嗎？當時你們談的時候?qū)@個定金是具體怎么談的，是雙倍罰則的意思表示了嗎？還有，你一年總共租金多少錢？具體情況具體分析，一般是不退，但事實中也有其他的判法。
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0 - 關(guān)于承租門臉房的，定金問題。 希望盡快給我解釋一下。萬分感謝各位 8個回答0
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