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【發(fā)布時間】1989-07-24【頒布單位】最高人民法院

山西省高級人民法院：

你院（１９８９）晉法民報字第３號《關(guān)于典當(dāng)房屋被視為絕賣以后確認(rèn)問題的請示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：
出典的房屋已超過規(guī)定的回贖期限，承典人提起確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸己的訴訟時，人民法院應(yīng)分別情況適用不同程序：對出典人或者其繼承人提出異議的，應(yīng)按照民事訴訟法（試行）規(guī)定的普通程序或簡易程序進(jìn)行審理；對出典人或者其繼承人無異議的，或者出典人已經(jīng)死亡又無繼承人的，可以比照民事訴訟法（試行）特別程序的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。經(jīng)審理，如確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸承典人所有，承典人即可持法院判決書向房管部門申請辦理手續(xù)。