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各區(qū)縣政府房改辦公室，各委、辦、局房改辦公室，各總公司房改辦公室：

　　根據(jù)《北京市康居工程實施方案》（以下簡稱“方案”），現(xiàn)就職工購買1993年籌集的10萬平方米小康住宅的房價、單位資助辦法等問題，通知如下：

　　一、凡符合“方案”規(guī)定的條件并分得本批小康住宅的職工，均須以準(zhǔn)成本價購買小康住宅，準(zhǔn)成本價為每建筑平方米700元。

　　二、職工購買小康住宅的房價計算辦法，按（92）京房改字第76號文件規(guī)定辦理，其中工齡折扣按其夫婦雙方建立住房公積金前的工齡，每一年每建筑平方米5元計算。現(xiàn)尚未建立住房公積金的職工，購房后夫婦雙方所在單位應(yīng)按《北京市住房公積金制度實施辦法》，為其建立住房公積金。有關(guān)稅費的減免及職工購房后的管理、維修辦法，按《北京市職工購買公有住宅樓房管理辦法》和《北京市私有住宅樓房管理與維修辦法》執(zhí)行。

　　三、購房職工可以是住房困難戶原住房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人，也可以是與其同住的其它家庭成員。職工購房實際支付價格與小康住宅成本價格之間的差額，由購房人所在單位資助，并在職工購房時一次付清。單位資助資金從單位住房基金中列支。單位資助確有困難的，按“方案”第五條規(guī)定，由該單位上級主管部門給予必要的支持和幫助。

　　四、職工購房應(yīng)一次付清房價款。購房人可自行籌款也可用所購房產(chǎn)作抵押，向金融機構(gòu)申請抵押貸款；還可以由職工所在單位代職工向單位所屬住房資金管理分中心申請委托貸款或職工購房的墊付資金，并由購房人按本單位的售房規(guī)定分期償還。

　　一九九四年二月十八日