原告袁某，男，X年X月X日出生，漢族。

委托代理人李某某，男。

被告雷某，男，X年X月X日出生，漢族。

原告袁某與被告雷某租賃糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告袁某及其委托代理人李某某到庭參加訴訟，被告雷某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告袁某訴稱，被告雷某系一包工頭，在為他人建房過程中，從其處租賃了部分建房物資，后被告陸續(xù)歸還了少部分建房物資及租賃費(fèi)，經(jīng)雙方結(jié)算，被告現(xiàn)尚欠其鋼管（型號為一寸半）x米，絲某2409套，十字扣件3720套，接頭扣件358套，轉(zhuǎn)向扣件103套未予返還，且有x元租賃費(fèi)未支付。其多次找被告催要無果，被告行為已嚴(yán)重侵犯了其合法權(quán)益，故訴至法院，請求依法判令被告返還租賃物資，支付租賃費(fèi)并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

經(jīng)審理查明，被告雷某系一包工頭，長年在外為他人建筑民房。2007年3月30日，被告在為他人建房時，從原告處租賃了鋼管（型號為一寸半）、絲某、十字扣件、接頭扣件、轉(zhuǎn)向扣件等建房物資，租賃費(fèi)共計x元。2009年年初至今，被告雷某陸續(xù)返還了原告部分建房物資并支付了5萬元租賃費(fèi)，雙方于2011年3月5日進(jìn)行了對帳結(jié)算，被告雷某當(dāng)日給原告出具兩份條據(jù)，表明欠袁某鋼管x米（歸還約3000米），絲某2409套，十字扣件3720套，接頭扣件358套，轉(zhuǎn)向扣件103套未歸還，且欠袁某鋼管租賃費(fèi)x元（包括已償還的5萬元在內(nèi)）未付，被告雷某均簽字確認(rèn)。現(xiàn)原告袁某訴至本院，要求被告雷某歸還剩余租賃物資并支付租賃費(fèi)x元并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)；被告雷某經(jīng)本院兩次傳票傳喚均未到庭，致本案無法調(diào)解。

上述事實(shí)有當(dāng)事人的陳述、2011年3月5日雷某欠袁某租賃物資條據(jù)、2011年3月5日雷某欠袁某租賃費(fèi)條據(jù)、庭審筆錄等證據(jù)附卷佐證。

本院認(rèn)為，被告雷某為他人建房從原告袁某處租賃部分建筑物資，且已實(shí)際使用，雙方租賃合同成立并生效，現(xiàn)原告袁某要求被告雷某返還下欠租賃物資并支付租賃費(fèi)，依法有據(jù)，應(yīng)予支持。2011年3月5日雷某在給原告袁某所寫條據(jù)中雖表明欠袁某鋼管租賃費(fèi)x元，但庭審中原告袁某承認(rèn)被告雷某已陸續(xù)給付其租賃費(fèi)5萬元，表示只要求被告給付其租賃費(fèi)x元，合理合法，依法予以準(zhǔn)許。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第一款、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告雷某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告袁某租賃物資鋼管（型號為一寸半）x米，絲某2409套，十字扣件3720套，接頭扣件358套，轉(zhuǎn)向扣件103套。

二、被告雷某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告袁某租賃物資租賃費(fèi)共計x元。

如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案受理費(fèi)8900元，原告已預(yù)交，現(xiàn)由被告雷某承擔(dān)，于上述付款時一并給付原告。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于陜西省西安市中級人民法院。

審判長薛紅安

代理審判員張銳

代理審判員蔡文波

二0一一年八月三十日

書記員萬麗華

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