原告中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處。住所地：鄭州市X路X號(hào)。

負(fù)責(zé)人夏某某，總經(jīng)理。

委托代理人劉玉栓，河南正大永信律師事務(wù)所律師。

被告開封市天虹化工廠。住所地：開封市X鄉(xiāng)南干道。

法定代表人崔某某。

原告中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處（以下簡稱長城公司鄭州辦事處）為與被告開封市天虹化工廠（以下簡稱天虹化工廠）借款合同糾紛一案，于2010年4月28日向本院起訴。本院受理后依法組成了合議庭，于2010年6月22日公開開庭審理了本案，原告委托代理人劉玉栓到庭參加訴訟，被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：2002年8月23日，天虹化工廠在中國工商銀行開封分行行宮角支行借款173萬元，雙方約定期限從2002年8月23日到2003年6月20日，貸款利率按月息5.31‰計(jì)算。天虹化工廠以其土地作為貸款抵押，土地面積為x.3平方米，土地證號(hào)為《汴郊征用國有（1995）字第X號(hào)國有土地使用證》，雙方依法辦理了抵押登記。貸款到期后經(jīng)多次催收，但天虹化工廠仍未償還貸款本金及利息。2005年，中國工商銀行開封分行行宮角支行將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告。原告受讓后多次公告催收，但天虹化工廠至今尚欠173萬元本金及128.46萬元利息未還。為此，請(qǐng)求法院判令天虹化工廠償還原告借款本金173萬元及利息128.46萬元，并承擔(dān)本案的相關(guān)訴訟費(fèi)用。

被告未答辯。

經(jīng)審理查明：2001年1月1日，天虹化工廠與中國工商銀行開封分行行宮角支行（以下簡稱行宮角支行）簽訂一份編號(hào)為98年行抵第X號(hào)的《最高額抵押合同》，約定：為確保2001年1月1日至2002年12月31日期間內(nèi)天虹化工廠在175萬元的貸款余額內(nèi)的所有借款的償還義務(wù)得到切實(shí)履行，天虹化工廠提供土地證號(hào)為《汴郊征用國有（1995）字第X號(hào)國有土地使用證》項(xiàng)下的土地進(jìn)行抵押擔(dān)保，并取得了開封市郊區(qū)土地管理局頒發(fā)的編號(hào)為土抵字第X號(hào)的抵押證明書。證明書顯示：抵押權(quán)人為行宮角支行；抵押人為天虹化工廠，土地使用證號(hào)為《汴郊征用國有（1995）字第X號(hào)，抵押期限為2001年1月1日至2002年12月31日，抵押金額為175萬元。

2002年8月23日，天虹化工廠與中國工商銀行開封分行行宮角支行（以下簡稱行宮角支行）簽訂編號(hào)為2002第X號(hào)的《借款合同》一份，約定借款金額173萬元，期限從2002年8月23日到2003年6月20日，貸款利率按月息5.31‰計(jì)算，借款用途為用于償還1999年第X號(hào)、X號(hào)合同項(xiàng)下的貸款。當(dāng)天，雙方又簽訂了一份《抵押合同》，天虹化工廠以其土地作為貸款抵押，土地面積為x.3平方米，土地證號(hào)為《汴郊征用國有（1995）字第X號(hào)國有土地使用證》。簽訂借款合同當(dāng)天，行宮角支行依約發(fā)放了173萬元貸款。并于2003年5月20日、2005年4月7日兩次向天虹化工廠催收貸款，但天虹化工廠一直未償還貸款本金及利息。2005年4月30日，行宮角支行將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告。原告受讓后先后于2005年10月22日、2007年10月15日、2009年10月12日在《河南商報(bào)》發(fā)布公告催收，但天虹化工廠至今尚欠173萬元本金及利息未還。

上述事實(shí)有借款合同、抵押合同、抵押證明書、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、催收通知、公告等為證。

在審理過程中，根據(jù)原告的申請(qǐng)，本院依法查封了《汴郊征用國有（1995）字第X號(hào)國有土地使用證》項(xiàng)下的土地使用權(quán)。

本院認(rèn)為，行宮角支行與天虹化工廠之間的173萬元借款關(guān)系客觀真實(shí)，合法有效。行宮角支行發(fā)放173萬元貸款后，天虹化工廠即負(fù)有依約償還借款本息的義務(wù)。本案原告合法受讓行宮角支行對(duì)天虹化工廠享有的173萬元貸款本金及利息的手續(xù)齊全，合法有效，系本案適格原告。其要求被告償還173萬元貸款本金及利息的訴訟請(qǐng)求依法成立，本院予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條，《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條之規(guī)定，判決如下：

本判決生效后十日內(nèi)，天虹化工廠償還中國長城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處舊款本金173萬元及利息（從2002年8月23日到2003年6月20日，貸款利率按月息5.31‰計(jì)算；從2003年6月21日至本判決確定的還款之日，利率按中國人民銀行規(guī)定的同期逾期貸款利率計(jì)算）。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)x元，保全費(fèi)5000元由天虹化工廠承擔(dān)（原告已墊付，在執(zhí)行時(shí)一并結(jié)清）。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于河南省高級(jí)人民法院。

審判長王生祿

審判員鮑煥英

審判員劉安京

二○一○年八月九日

書記員周衛(wèi)華

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