二手房買賣中合同簽訂時(shí)，注意事項(xiàng)主要有：

1定金問題。

按照司法實(shí)踐，定金一般不超過合同總價(jià)款的20%%。按照《合同法》規(guī)定，交納定金的一方違約的，無權(quán)再要回定金；接受定金的一方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。

2 對于房款的支付時(shí)間、方式及房屋交接的時(shí)間問題。

對于時(shí)間、方式以及交接中的問題，應(yīng)盡量在考慮各種情況，盡量先進(jìn)行雙方商定，以免違約的發(fā)生。

3其他可能爭議的事項(xiàng)。

二手房買賣情況較復(fù)雜，盡量將問題考慮周全。二手房買賣中還可能涉及如戶口的遷移、附屬設(shè)施等問題，可以在格式合同的“雙方約定的其它事項(xiàng)”中實(shí)現(xiàn)約定妥當(dāng)。