婚內(nèi)一方父母將房屋過戶自己子女名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
關(guān)鍵詞：婚內(nèi)房產(chǎn)贈與，婚姻財產(chǎn)，房產(chǎn)分割，離婚房產(chǎn)分割
【案情簡介】
張先生與王女士于1993年6月自行相識戀愛，于1995年2月登記結(jié)婚。
2003年3月份，張先生父母考慮到自己年事已高，便將位于西安市某區(qū)的房屋過戶至張先生的名下。
后張先生因工作關(guān)系不免應(yīng)酬，而王女士在家中無事總會猜疑許多，漸漸地雙方開始爭執(zhí)不斷，矛盾不斷升級，進而演化到打架。
2011年10月份，張先生訴請法院，要求與王女士離婚。王女士同意離婚，但就位于西安市某區(qū)的房屋所有權(quán)問題發(fā)生分歧。王女士認為該房屋系婚內(nèi)取得，應(yīng)當認定為張先生父母對雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，但張先生認為房屋系自己父母贈與自己的，應(yīng)屬個人財產(chǎn)。
【律師評析】
本案系爭房屋應(yīng)屬張先生的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)呢？依據(jù)最高人民法院于2011年8月12日出臺的《婚姻法司法解釋（三）》第7條第1款之規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第18條第3項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。雖然本案中并非張先生父母為張先生購房出資，但其性質(zhì)與購房出資相同，故應(yīng)當認定系爭房屋為張先生的個人財產(chǎn)。
【法院判決】
法院審理后認為，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，張先生的父母贈與一套房屋，產(chǎn)權(quán)人登記在張先生一人名下，應(yīng)認定為張先生父母贈與張先生的個人所有，而非夫妻共同財產(chǎn)。
【律師提醒】
實踐中，很多父母擔心國家會征收遺產(chǎn)稅，故在自己年事較高時會將自己名下的不動產(chǎn)過戶之自己的子女名下，但又擔心子女離婚后，女婿或兒媳奪走自己的財產(chǎn)。同時，由于受傳統(tǒng)觀念的影響，又不愿意通過協(xié)議來約束雙方，故而不知如何處理為妥。西安專業(yè)房地產(chǎn)律師許正文提醒，比較好的方式還是各方簽署明確的書面協(xié)議，并可至律師事務(wù)所辦理見證或到公證機關(guān)對簽署的協(xié)議進行公證。此外，依據(jù)最新出臺的《婚姻法司法解釋（三）》的有關(guān)規(guī)定，也解決了大眾的后顧之憂。

法律依據(jù)：
1.《中華人民共和國婚姻法》
第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
　　（一）工資、獎金
　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益
　?。ㄈ┲R產(chǎn)權(quán)的收益
　　（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外
　　（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)
　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用
　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)
　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
2.《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》
第二十二條　當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外?！　?
當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
　 3.《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》
第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。