南京離婚房產(chǎn)分割的常見訴訟策略與律師技巧

發(fā)布日期：2014-06-08 作者：莊榮華律師

鼓樓區(qū)離婚財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)案
成功獲取【九歲半男孩撫養(yǎng)權(quán)】及兩套房屋所有權(quán)
南京離婚律師莊榮華勝案指導(dǎo)
案情介紹：
    本案為一起標(biāo)準(zhǔn)的離婚糾紛涉及：法定離婚條件、子女撫養(yǎng)權(quán)適用標(biāo)準(zhǔn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍認(rèn)定、以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理方式。
    本案原告為女方，此次以第三次起訴離婚，男方通過(guò)多方比較最終選擇委托知名南京離婚律師莊榮華代理此案。
    案前委托人強(qiáng)調(diào)希望通過(guò)莊榮華律師的努力的幫助，為其多爭(zhēng)取財(cái)產(chǎn)以及子女撫養(yǎng)權(quán)。
    本案雙方登記結(jié)婚后，原被告在婚后購(gòu)置的房產(chǎn)共有兩處，第一處位于江寧區(qū)約190平米，市價(jià)近300萬(wàn)元，第二套房屋在鼓樓區(qū)系學(xué)區(qū)房，市價(jià)約近90萬(wàn)，雙方的孩子現(xiàn)年9歲半，即將面臨10歲【法庭需征詢孩子撫養(yǎng)權(quán)意見年齡段】。

案件結(jié)果：
    1、男方雙方離婚
    2、子女撫養(yǎng)權(quán)歸我方當(dāng)事人，對(duì)方每月支付我方800元撫養(yǎng)費(fèi)，并合理探視孩子。
    3、訴爭(zhēng)兩套房屋的所有權(quán)全部歸屬我方當(dāng)事人所有，剩余房屋貸款由我方獨(dú)立償還。
    4、我方支付對(duì)方30萬(wàn)元房屋折價(jià)款，其中26萬(wàn)元現(xiàn)付，另外4萬(wàn)元待對(duì)方將其戶口遷出鼓樓區(qū)學(xué)區(qū)房后再行支付【戶口遷出約束條款】。
    5、各自名下存款、公積金、車輛歸各自所有，本案離婚糾紛一次性解決，再無(wú)糾紛。

律師點(diǎn)評(píng)：
    兩套房屋總價(jià)值約近400萬(wàn)，若依照一人一半的原則，我方通常需要支付對(duì)方近200萬(wàn)，但最終僅支付其30萬(wàn)了結(jié)此案。
    本案之所有能夠取得如此驕人的成績(jī)，取決于律師案前的精心準(zhǔn)備與當(dāng)事人的積極配合。
   我方在整個(gè)訴訟過(guò)程中準(zhǔn)備的證據(jù)數(shù)量高達(dá)30個(gè)左右，大多數(shù)涉及房屋出資構(gòu)成、房屋出資來(lái)源、家庭成本支付、我方盡責(zé)顧全家庭、男方家庭協(xié)助照顧、撫養(yǎng)子女、房屋所有權(quán)證、土地所有權(quán)、車輛所有權(quán)證等等證據(jù)。
    關(guān)于財(cái)產(chǎn)范圍的認(rèn)定與子女撫養(yǎng)權(quán)的意見，莊榮華律師在每一次庭審都補(bǔ)充新的代理意見，為當(dāng)事人極力爭(zhēng)取贏面和辯論機(jī)會(huì)。在庭審過(guò)程中莊榮華律師還通過(guò)巧妙的發(fā)問(wèn)，使得法庭獲悉對(duì)方隱匿了婚內(nèi)購(gòu)置的一輛汽車，為最終的結(jié)果做了有力的鋪墊。另外本案涉及婚內(nèi)出軌的嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，我方就此也準(zhǔn)備了大量的證據(jù)在法庭中一一論證分析。
    最終通過(guò)庭后兩次調(diào)解，莊榮華律師協(xié)助發(fā)表了調(diào)解方案，同時(shí)也感謝承辦法官訴訟過(guò)程中給予的支持和便利，最終迎來(lái)了最有利我方當(dāng)事人的訴訟結(jié)果，莊榮華律師再次將一起疑難復(fù)雜的離婚案件辦理的如此完美，不負(fù)重托。

    至此本案終結(jié)，當(dāng)事人非常滿意案件結(jié)果。
南京市鼓樓區(qū)人民法院
民事調(diào)解書
                                           ( 2013)鼓民初字第號(hào)
    原告A，女，1981年生，漢族，住本市鼓樓區(qū)。
    被告B，男，1975年生，漢族，住本市鼓樓區(qū)。
    委托代理人莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
    原告A訴被告B離婚糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理，原告A、被告B及其委托代理人莊榮華到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
    本院在審理過(guò)程中，經(jīng)組織調(diào)解，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
    一、原告A與被告B離婚；
    二、婚生子C由被告B撫養(yǎng)，原告A自2014年1月開始每月支付撫育費(fèi)8 0 0元至其子1 8周歲時(shí)止，原告A每周可帶小孩共同生活一天，時(shí)間周末，如遇寒暑假，暑假可與小孩共同生活2 0天，寒假可與小孩共同生活10天，輪流與小孩共度春節(jié)，被告B予以配合；
    三、本市江寧區(qū)秣陵街道房屋歸被告B所有；本市鼓樓區(qū)房屋歸被告B所有，剩余貸款由B承擔(dān)，待該房屋具備過(guò)戶條件時(shí)（如：貸款還清）原告A在被告B通知后七日內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，被告B配合原告A辦理停止房屋公積金還貸手續(xù)。
    四、大眾速騰轎車歸原告A所有，起亞轎車歸被告B所有，剩余貸款由B承擔(dān)；
    五、被告B共給付A財(cái)產(chǎn)折價(jià)款300000元整，此款于2014年l月1 8日之前給付原告A260000 元整，待A將戶口遷出本市鼓樓區(qū)房屋后B給付余款40000元；
    六、其他各人名下存款、公積金歸各人所有，各人名下債務(wù)由各人承擔(dān)；
    七、雙方之間的離婚糾紛一次性解決，再無(wú)其他糾紛。

    本案訴訟費(fèi)1 6 4 9 0元，減半收取8 2 4 5元，由原告A承擔(dān)4 1 4 5元，被告B承擔(dān)4 1 0 0元（原告已預(yù)交，被告B在給付上述款項(xiàng)時(shí)一并給付）。
    雙方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。
    上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

                      南京市鼓樓區(qū)人民法院
                       2014年1月13日

律師寄語(yǔ)：
       很多人在工作和生活的壓力驅(qū)使下，做事都希望速成，甚至期待沒有過(guò)程的成功，恨不得可以一步就從起點(diǎn)邁到終點(diǎn)。如此癡念就如同不修行、不持戒便想成佛一樣虛妄。沒有生根發(fā)芽如何才能開花結(jié)果？人生的精彩不是因?yàn)榻Y(jié)果這個(gè)句號(hào)勾畫得是否足夠圓，而是在這個(gè)句號(hào)之前的所有內(nèi)容。
離婚后房產(chǎn)分割案
棲霞區(qū)離婚財(cái)產(chǎn)分割案】
房屋分割方式、分割比例、履行方式如何確定？
  南京離婚律師莊榮華分析指導(dǎo)案情介紹：
    委托人因離婚后房產(chǎn)分割糾紛委托莊榮華律師全程代理離婚訴訟，并成功立案于南京市鼓樓區(qū)人民法院。
    訴爭(zhēng)最大的焦點(diǎn)為雙方婚后擁有一套房屋，登記形式為兩人共同共有，在離婚后雙方無(wú)法就該財(cái)產(chǎn)分割方式以及分割比例、折價(jià)補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成一致，故委托莊榮華律師訴訟。

案件結(jié)果：
     1、雙方均同意將該房屋以固定價(jià)格區(qū)間出售。
     2、我方當(dāng)事人多分8萬(wàn)元房屋價(jià)款。
     3、若對(duì)方不誠(chéng)信執(zhí)行該調(diào)解方案，我方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    本案自2013年10月10日立案，11月14日結(jié)案，歷史1個(gè)月左右。
    至此，本案終結(jié)，當(dāng)事人滿意案件結(jié)果。
       南京市棲霞區(qū)人民法院
民  事  調(diào)  解  書
( 2013)棲霞民初字第號(hào)
    原告A，男，漢族，住海南省。
    委托代理人莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
    被告B，女，漢族，住江蘇省南京市棲霞區(qū)。
    原告A與被告B離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2 0 1 3年1 0月1 0日立案受理后，依法由代理審判員適用簡(jiǎn)易程序，于2 0 1 3年1 1月1 4日公開開庭進(jìn)行了審理。在審理過(guò)程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：
    一、原、被告一致同意在總價(jià)155萬(wàn)元-165萬(wàn)元區(qū)間出售雙方共同所有的南京市棲霞區(qū)房屋；物業(yè)費(fèi)、出售房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及解押所需的錢款均在總房?jī)r(jià)中支出，所剩凈得價(jià)款由原、被告進(jìn)行分割，其中原告A多分得8萬(wàn)元。
    二、在上述房?jī)r(jià)區(qū)間任意一方均有權(quán)要求出售房屋，若另一方不同意配合辦理相關(guān)手續(xù)，則要求出售方可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。
    三、雙方無(wú)其它糾紛。
    四、案件受理費(fèi)11200元，減半收取5600元，由原告A負(fù)擔(dān)。
    雙方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議，自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽字后即具法律效力。
上述協(xié)議不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

                    南京市棲霞區(qū)人民法院
                       2013年11月14日

離婚多套房產(chǎn)分割案
【鼓樓區(qū)離婚財(cái)產(chǎn)分割案】
多套房屋分割方式、分割比例如何確定？
                     南京離婚律師莊榮華分析指導(dǎo)案情介紹：
    委托人因離婚房產(chǎn)分割糾紛委托莊榮華律師全程代理離婚訴訟，并成功立案于南京市鼓樓區(qū)人民法院。
    訴爭(zhēng)最大的焦點(diǎn)為雙方婚后擁有兩套房屋共同房產(chǎn)，各自居住一套，登記形式為兩人共同共有，但面積和裝修以及房屋使用年限皆不相同，為此雙方難以為誰(shuí)持有大房子以及折價(jià)補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成一致，故委托莊榮華律師訴訟。

案件結(jié)果：
     本案大房子歸我方當(dāng)事人所有，小面積房屋歸女方所有。
     結(jié)合房屋面積、地域、裝修以及房屋使用年限的差價(jià)，同時(shí)加上我方當(dāng)事人的住房公積金以及現(xiàn)金存款，我方共計(jì)支付對(duì)方45萬(wàn)差價(jià)，【分期履行】
      至此，本案終結(jié)，當(dāng)事人滿意案件結(jié)果。

律師點(diǎn)評(píng)：
    在訴訟過(guò)程中對(duì)于家庭財(cái)產(chǎn)的出資、登記形式、持有狀態(tài)以及父母出資的意愿分析是定性系個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵。
    當(dāng)事人遇及此類糾紛，應(yīng)當(dāng)尋求專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的律師代理訴訟，方可盡最大可能保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)利益。
    本案莊榮華律師出色的完成了離婚財(cái)產(chǎn)分割的任務(wù)，在立案、準(zhǔn)備訴訟財(cái)產(chǎn)，準(zhǔn)備證據(jù)證言等方面做到滴水不漏，最終贏來(lái)了預(yù)期的結(jié)果。

   至此本案終結(jié)，當(dāng)事人非常滿意案件結(jié)果。
南京市鼓樓區(qū)人民法院
民事調(diào)解書
( 2013)鼓民初字第號(hào)
    原告：A，男，1 9 6 8年日生，滿族，住本市鼓樓區(qū)。
    委托代理人：莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
    被告：B，女，1 9 7 2年生，漢族，住本市鼓樓區(qū)。
    關(guān)于原告A訴被告B離婚糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。審理中查明，原、被告于1997年經(jīng)人介紹相識(shí)戀愛，1 9 9 7年8月登記結(jié)婚?；榍凹盎楹笠欢螘r(shí)間夫妻感情較好，后為生活瑣事產(chǎn)生矛盾，因未能協(xié)商解決，原告于201 2年3月訴至本院要求離婚，2 01 2年3月本院判決不準(zhǔn)離婚后，夫妻關(guān)系沒有實(shí)質(zhì)改善。2013年2月原告再次訴至本院要求離婚。審理中，被告同意離婚，經(jīng)本院組織雙方協(xié)商，雙方就離婚及財(cái)產(chǎn)分割等相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。
    本案在審理過(guò)程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：
    一、原告A與被告B離婚。
    二、坐落于本市鼓樓區(qū)1 0 7室房屋及房屋內(nèi)裝潢等財(cái)產(chǎn)歸原告A所有，該房屋剩余銀行貸款由原告A負(fù)責(zé)償還。本協(xié)議簽字之日起三十天內(nèi)被告B配合原告A辦理上述房屋名稱變更手續(xù)。
    三、坐落于本市鼓樓區(qū)4 0 2室房屋及房屋內(nèi)裝潢等財(cái)產(chǎn)歸被告B所有。本協(xié)議簽字之日起三十天內(nèi)原告A配合被告B辦理上述房屋名稱變更手續(xù)。
    四、原告A給付被告B財(cái)產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償款450000元，于2 0 1 3年9月1 8日支付1 0 0 0 0 0元、2 0 1 3年1 1月1 8日前支付1 5 0 0 0 0元、2 01 4年9月1 8日前支付1 0 0 0 0 0元，剩余1 0 0 0 0 0元于2 0 1 6年9月1 8日前付清，所付款項(xiàng)打入被告B南京銀行帳戶。如原告A有一期不按時(shí)付款，被告B可申請(qǐng)執(zhí)行剩余全部款項(xiàng)。
    五、雙方各人衣物及各人名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有，財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題已處理完畢，雙方無(wú)其他糾葛。
    本案訴訟費(fèi)用6 2 4 0元減半收取3 1 2 0元，由原告負(fù)擔(dān)。
    雙方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議，自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。
上述協(xié)議符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

                    南京市鼓樓區(qū)人民法院
                       2013年9月18日
離婚財(cái)產(chǎn)分割案之房屋、車輛權(quán)屬之爭(zhēng)
【鼓樓區(qū)離婚財(cái)產(chǎn)分割案】
房屋、車輛一方父母全額出資如何定性認(rèn)定？
南京離婚律師莊榮華分析指導(dǎo)案情介紹：
    委托人因離婚財(cái)產(chǎn)分割糾紛委托莊榮華律師全程代理離婚訴訟，并成功立案于南京市鼓樓區(qū)人民法院。

案件結(jié)果：
    訴爭(zhēng)最大的焦點(diǎn)為婚后房屋還貸部分以及婚后購(gòu)置的車輛到底是不是屬于共同財(cái)產(chǎn)
    判決結(jié)果：房屋、車輛皆屬于一方父母出資購(gòu)置不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不予分割。
                      至此，我方當(dāng)事人全面守護(hù)家庭財(cái)產(chǎn)利益。

律師點(diǎn)評(píng)：
    在訴訟過(guò)程中對(duì)于家庭財(cái)產(chǎn)的出資、登記形式、持有狀態(tài)以及父母出資的意愿分析是定性系個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵。
    當(dāng)事人遇及此類糾紛，應(yīng)當(dāng)尋求專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的律師代理訴訟，方可盡最大可能保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)利益。
    本案莊榮華律師出色的完成了離婚財(cái)產(chǎn)分割的任務(wù)，在立案、準(zhǔn)備訴訟財(cái)產(chǎn)，準(zhǔn)備證據(jù)證言等方面做到滴水不漏，最終贏來(lái)了預(yù)期的結(jié)果。

   至此本案終結(jié)，當(dāng)事人非常滿意案件結(jié)果。
南京市鼓樓區(qū)人民法院
民事判決書
( 2013)鼓民初字第號(hào)
    原告A，男，1 987年生，漢族，住南京市鼓樓區(qū)。
    委托代理人莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
    被告B，女，1 98 7年生，住本市鼓樓區(qū)。
    原告A與被告B離婚糾紛一案，本院于2013年6月6日立案受理。依法由審判員適用簡(jiǎn)易程序，于2013年7月1 5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告A及其委托代理人莊榮華，被告B到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
    原告A訴稱，原、被告婚前了解不充分，感情基礎(chǔ)薄弱，自2010年結(jié)婚后，夫妻間經(jīng)常為家庭瑣事爭(zhēng)吵，被告曾于2012年起訴過(guò)離婚一次，最終判決不予離婚。事后，原告多方努力維系夫妻感情，被告不僅不予理會(huì)，還阻礙原告看望孩子。現(xiàn)雙方感情已破裂．無(wú)和好的可能，訴至法院，要求離婚并請(qǐng)求依法確定子女撫養(yǎng)權(quán)。
    被告B辯稱，原被告之間夫妻感情確已破裂，所以同意離婚。但要求：1、請(qǐng)求法院判決婚生女的撫養(yǎng)權(quán)歸被告B，因?yàn)榛樯錾笠恢彪S被告B生活，且年幼需要母親更多呵護(hù)，原告A每月支付撫養(yǎng)費(fèi)3000元；2、位于南京市鼓樓區(qū)房屋，主張分割共同還貸部分及對(duì)應(yīng)房屋增值；3、車牌號(hào)為蘇東風(fēng)標(biāo)致408轎車及原告A工資、公積金及銀行存款系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)求法院依法進(jìn)行分割。
    經(jīng)審理查明，原告A與被告B系中學(xué)同學(xué)，2010年登記結(jié)婚，2011年生育一女?；楹蠓蚱薷星樯锌?，近年來(lái)雙方常為家庭瑣事爭(zhēng)吵，被告自2011年?duì)幊澈箅x開家后，雙方缺少交流，導(dǎo)致雙方矛盾日益加深，B曾于2012年12月起訴至本院要求離婚，本院經(jīng)審理后判決駁回B訴訟請(qǐng)求。此后，雙方關(guān)系未有改善，后被告帶女兒另居它處，原告訴至法院，要求離婚。
    經(jīng)審理查明，原被告名下的共同財(cái)產(chǎn)有：西門予滾筒洗衣機(jī)一臺(tái)、美的微波爐一臺(tái)、蠶絲被三床（被告已拿走兩床）、九孔被兩床、美的烤箱一臺(tái)、床上用品四件套三套。原告A名下公積金有29275. 95元。
    另查明，位于南京市鼓樓區(qū)房屋2 01 0年2月1 0曰登記在原告A名下，該房屋向中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄有限責(zé)任公司南京分行設(shè)置了抵押貸款，該貸款由A父母提供資金用于還貸。車牌號(hào)為蘇東風(fēng)標(biāo)致4 08轎車于2 01 1年2月1 0日由原告母親付全款購(gòu)買并登記在原告A名下。
    以上事實(shí)，有當(dāng)事人當(dāng)庭陳述、婚姻證、銀行賬戶交易明細(xì)、房產(chǎn)證、車輛行駛證復(fù)印件等證據(jù)在卷，予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
    本院認(rèn)為，原被告雙方一致同意解除婚姻關(guān)系，應(yīng)視為夫妻感情已破裂，對(duì)原告要求離婚的訴訟請(qǐng)求本院予以準(zhǔn)許。
  關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，原告A工資、公積金及銀行存款余額共計(jì)33758. 59元及上述已查明的洗衣機(jī)等其他家用物品應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依法予以分割。另原告自愿給付被告B經(jīng)濟(jì)幫助20000元本院予以準(zhǔn)許。雙方的主要爭(zhēng)議在于坐落于本市鼓樓區(qū)室有無(wú)原被告雙方共同還貸的情形及牌照號(hào)為蘇轎車是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)此二項(xiàng)爭(zhēng)議，本院做如下認(rèn)定：位于本市鼓樓區(qū)室系原告婚前購(gòu)買，登記在原告A一人名下，現(xiàn)有證據(jù)證明婚后由原告A父母每月償還房貸，被告主張分割共同還貸部分及房屋增值部分，沒有提供相應(yīng)證據(jù)，對(duì)該主張本院不予支持，位于南京市鼓樓區(qū)室應(yīng)為原告A個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。車牌號(hào)為蘇東風(fēng)標(biāo)致408轎車于2011年2月10日由原告母親付全款購(gòu)買并登記在原告A名下。被告B對(duì)其主張?jiān)撥囕v視為原告母親對(duì)夫妻共同贈(zèng)與，應(yīng)該作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，負(fù)有舉證責(zé)任。本院認(rèn)為，公安機(jī)關(guān)辦理的機(jī)動(dòng)車登記，是準(zhǔn)予或著不準(zhǔn)予上道路行駛的登記，不是機(jī)動(dòng)車權(quán)屬登記，僅起對(duì)抗第三人的作用，不宜直接作為判別機(jī)動(dòng)車所有權(quán)的依據(jù)。原告A提交了相應(yīng)證據(jù)證明了該車系第三人即A母親全額出資購(gòu)買，被告B未能提交其它證據(jù)證明訴爭(zhēng)車輛系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故本院認(rèn)定該車的所有權(quán)不屬于原告，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不予分割。
    關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，雙方均要求婚生女隨自己生活，本院認(rèn)為孩子系女孩，現(xiàn)剛滿兩歲，并且一直隨女方共同生活，故應(yīng)維持現(xiàn)狀為宜，原告有支付合理子女撫養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)，同時(shí)享有探視子女的權(quán)利，據(jù)此，依照婚姻法第三十二條第二款、第三十九條第二款、第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：
    一、準(zhǔn)許A與B離婚；
    二、婚生女隨B共同生活，A自本判決生效之月起每月支付撫養(yǎng)費(fèi)1500元直至十八周歲獨(dú)立生活時(shí)止；
    三、A于本判決生效之月起每月的第四個(gè)周末可對(duì)進(jìn)行探視，具體方式為：周六上午9時(shí)從B處將接回探視，于次日下午18時(shí)前將送回B處；
    四、A名下工資、公積金及銀行存款余額共計(jì)33758. 59元?dú)wA所有，A于本判決生效之日起十日內(nèi)日一次性給B36880元。
    五、西門子滾筒洗衣機(jī)一臺(tái)、美的微波爐一臺(tái)、蠶絲被三床、九孔被兩床、美的烤箱一臺(tái)、床上用品四件套三套歸B所有。
    案件受理費(fèi)240元，因適用簡(jiǎn)易程序減半收取120元，由原告A、被告B各負(fù)擔(dān)60元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江蘇省南京市中級(jí)人民法院，同時(shí)向該院（開戶行：農(nóng)行鼓樓分理處，帳號(hào)：10105901040001276）預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。

                       南京市鼓樓區(qū)人民法院
                         2013年8月28日
案情介紹：
    委托人因女方存在婚外情，而雙方又遲遲無(wú)法協(xié)議離婚，故委托人尋求知名南京離婚律師莊榮華的全程代理，進(jìn)而達(dá)到自己的訴訟意愿。

案件結(jié)果：
    1、首次訴訟成功快速離婚。
    2、房產(chǎn)分割，我方獲取優(yōu)勢(shì)折價(jià)款。

律師點(diǎn)評(píng)：
    本案房屋總價(jià)55元，剩余3萬(wàn)貸款沒結(jié)清，實(shí)際房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)為52萬(wàn)元，一人一半的分割基礎(chǔ)，我方應(yīng)當(dāng)獲取26元，同時(shí)我方婚前尚欠女方父親20萬(wàn)元，因此嚴(yán)格意義我方僅可獲取6萬(wàn)。
    但最終在莊榮華律師的代理下，我方獲取房屋折價(jià)款20萬(wàn)元。
    至此本案終結(jié)，當(dāng)事人非常滿意案件結(jié)果。
南京市棲霞區(qū)人民法院
民事判決書
                                      (2013)棲霞民初字第號(hào)
    原告A，男，漢族，1 9 8 8年出生，住廣東省
    委托代理人莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
    被告B，女，漢族，1 9 8 1年出生，住江蘇省南京市。
    原告A與被告B離婚糾紛一案，本院于2 0 1 3年6月1 8日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于同年7月8日、7月1 8日兩次公開開庭進(jìn)行了審理。原告A及其委托代理人莊榮華，被告B均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
    原告A訴稱，原被告于2 0 0 6年認(rèn)識(shí)，于2 0 1 1年結(jié)婚。被告年齡比原告大7歲，被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有違反夫妻忠實(shí)義務(wù)的行為，雙方處埋家庭矛盾的方式存在差異，爭(zhēng)吵不休，未能有效建立夫妻感情，夫妻感情確已破裂，無(wú)法共同生活，協(xié)商無(wú)果，故起訴至法院請(qǐng)求判決解除夫妻關(guān)系，本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
    被告B辯稱，原被告在結(jié)婚時(shí)，原告已經(jīng)知道被告的年齡比其大7歲，現(xiàn)在原告談?wù)撃挲g問(wèn)題沒有任何意義。原告認(rèn)為被告有違反夫妻忠實(shí)義務(wù)的行為應(yīng)當(dāng)進(jìn)行舉證。同意解除雙方的夫妻關(guān)系。財(cái)產(chǎn)按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。原告需返還向被告父親的借款2 0萬(wàn)元。本案的訴訟費(fèi)用由原告承擔(dān)。
    經(jīng)審理查明，2 0 1 0年，原被告以3 5萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買坐落于廣州市住房1套（建筑面積52.50平方米）。A向B的父親借款2 0萬(wàn)元，A的家庭出資8萬(wàn)元用于支付購(gòu)房首付款、中介及房產(chǎn)過(guò)戶等費(fèi)用。A、B另共同向廣州農(nóng)村商業(yè)銀行借款8萬(wàn)元用于支付購(gòu)房欺。截止2013年6月，尚余貸款本金38154.66元未償還。房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記為A與B共同共有。審理中，雙方均認(rèn)可上述房屋目前價(jià)格為55萬(wàn)元。雙方均要求上述房屋歸自己所有，且經(jīng)本院調(diào)解，雙方對(duì)給付對(duì)方財(cái)產(chǎn)折價(jià)款不能達(dá)成一致意見，致調(diào)解無(wú)果。B的父親及B先后于2 0 1 3年7月2 3日、7月2 5日向本院交款合計(jì)2 0萬(wàn)元，用于支付應(yīng)當(dāng)給付A的財(cái)產(chǎn)折價(jià)款。并同意A的2 0萬(wàn)元借款在本案中一并解決，不再向A主張權(quán)利。將2 0萬(wàn)元借條原件遞交法庭。
    上述事實(shí)，有當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述，A舉證的結(jié)婚證、房地產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、樓宇按揭合同、抵押財(cái)產(chǎn)清單、B舉證的A于2 0 1 0年7月1 0日向出具的2 0萬(wàn)元的借條、戶名為的招商銀行轉(zhuǎn)賬記錄、A書寫的信函以及本院庭審筆錄、談話筆錄等證據(jù)在卷證實(shí)。上述證據(jù)均經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，本院予以采信。A舉證的錄音只能證明B與其他異性通話時(shí)言語(yǔ)曖昧，不能證明其主張的B存在違反夫妻忠實(shí)義務(wù)的行為；其與B共同舉證的B的手機(jī)支付寶收支明細(xì)，不能證明A主張的已經(jīng)部分償還借款的事實(shí)；B舉證的門診病歷，不能證明其主張的A對(duì)其實(shí)施家庭暴力的事實(shí)，本院對(duì)上述證據(jù)均不予采信。
    本院認(rèn)為，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)相互關(guān)愛、相互信任、互諒互讓，共同建立幸福美滿的婚姻家庭關(guān)系。原告A與被告B通過(guò)QQ聊天相識(shí)，在確定戀愛關(guān)系后，期間又經(jīng)過(guò)一次分手復(fù)合的過(guò)程，且雙方婚后夫妻感情一般，現(xiàn)A要求與B離婚，B亦同意離婚，可以確認(rèn)雙方夫妻感情確巳破裂。故本院對(duì)A要求離婚的請(qǐng)求予以支持。雙方婚后來(lái)生育子女，故本案中不涉及子女撫養(yǎng)問(wèn)題。關(guān)于財(cái)產(chǎn)處理，房產(chǎn)登記為由A、B共同共有，離婚后由雙方各分得一半，雖然該房屋與A的戶籍地較近，但B對(duì)該房產(chǎn)出資較多，其已經(jīng)先行將財(cái)產(chǎn)折價(jià)款交付法院，為便于判決能夠得到及時(shí)履行，故上述房屋以判決歸B所有為宜，房屋剩余貸款由B償還；雙方婚后添置的家用電器目前安裝、存放在B居住地址，為體現(xiàn)方便生活的原則，宜判決歸趙所有。A本案審理中未能充分舉證證明B存在重大過(guò)錯(cuò)，考慮到上述房屋目前尚有部分貸款未償還，B父親趙二樹同意A的2 0萬(wàn)元借款在本案中一并處理，其不再向A主張權(quán)利的意見，以及A家庭的出資情況，同時(shí)為體現(xiàn)照顧子女和女方權(quán)益的原則，經(jīng)本院核算，B應(yīng)當(dāng)給付A財(cái)產(chǎn)折價(jià)款為2 0萬(wàn)元。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十二條、第三十九條規(guī)定判決如下：
    一、準(zhǔn)予原告A與被告B離婚。
    二、坐落于廣州市住房1套、美的牌1.5匹掛壁式冷暖空調(diào)機(jī)2臺(tái)、美的牌2匹掛壁式冷暖空調(diào)機(jī)1臺(tái)、美的牌雙開門冰箱1臺(tái)、長(zhǎng)虹牌4 2寸液晶3D電視機(jī)l臺(tái)，歸被告B所有。房屋剩余貸款由被告B償還。
    三、原告A于本判決生效之日超十五日內(nèi)協(xié)助被告B將坐落于廣州市房屋的房地產(chǎn)權(quán)證變更登記至被告B一人名下。被告B于A協(xié)助辦理房地產(chǎn)權(quán)證變更登記之日起五日內(nèi)給付原告A財(cái)產(chǎn)折價(jià)款2 0萬(wàn)元。
    如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
    案件受理費(fèi)9 9 5元，本院根據(jù)國(guó)務(wù)院《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十六條的規(guī)定減半收取497.50元，由原告A負(fù)擔(dān)248.75元，被告B負(fù)擔(dān)248.75元。
    如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江蘇省南京市中級(jí)人民法院。同時(shí)根據(jù)國(guó)務(wù)院《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定，向該院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)9 9 5元。南京市中級(jí)人民法院開戶行：農(nóng)行鼓樓分理處，賬號(hào)：0 3 3 4 0 1 0 5 9 0 4 0 0 0 1 2 7 6。

   南京市棲霞區(qū)人民法院
                       2013年8月5日
離婚成功獲取撫養(yǎng)權(quán)【12歲男孩】
房屋歸女方和孩子所有
【棲霞離婚案】案情介紹：
    本案委托人因丈夫存在長(zhǎng)期多次家庭暴力，并在近兩年中與他人有不正當(dāng)關(guān)系，違反夫妻忠實(shí)義務(wù)，故委托知名南京離婚律師莊榮華代為提起民事離婚訴訟。
案件結(jié)果：
   1、雙方離婚；
   2、子女撫養(yǎng)權(quán)歸我方當(dāng)事人，對(duì)方每月支付1000元；
   3、雙方居住房屋中男方所持份額歸孩子所有，該房屋僅為女方及孩子占有使用。
   4、房屋拆遷協(xié)議中所申購(gòu)的兩套房屋，男女雙方各得一套。
律師點(diǎn)評(píng)：
    本案離婚訴訟案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)為撫養(yǎng)權(quán)與財(cái)產(chǎn)分割，在開庭過(guò)程中莊榮華律師提供賓館開房登記簿、家庭暴力公安機(jī)關(guān)報(bào)警記錄、男方銀行記錄結(jié)余與清單、女方被打照片、病例、房屋產(chǎn)權(quán)證、還貸證明等證據(jù)。
    通過(guò)庭審過(guò)程中的幾輪交鋒，最終男方在法官的調(diào)解之下，同意莊榮華律師提供的調(diào)解方案，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中作出重大讓步，并同意子女由我方撫養(yǎng)。
    至此本案終結(jié)，當(dāng)事人非常滿意案件結(jié)果。          南京市棲霞區(qū)人民法院
                   民事調(diào)解書
                           （2013）棲邁民初字第號(hào)
原告A，女，1975年生，漢族，教師，住南京市棲霞區(qū)。
  委托代理人莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
被告B，男，1974年生，漢族，無(wú)業(yè)，住南京市棲霞區(qū)。
本院受理了原告A訴被告B離婚糾紛一案，依法適用簡(jiǎn)易程序由代理審判員進(jìn)行審理。本案在審理過(guò)程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、原被告自愿離婚。
二、原被告婚生子C隨原告A生活，被告B每月十號(hào)前給付子女撫養(yǎng)費(fèi)1000元至十八周歲止。
三、原被告及C共同所有的房產(chǎn)位于南京市棲霞區(qū)房屋（三人原份額為原告A占比百分子二十五，C占百分之五十、被告B占比百分之二十五），被告B所有的百分之二十四的份額歸C所有，其余百分之一的份額在C滿二十二周歲時(shí)歸C所有。該房由原告A及C居住使用。該房的房貸由A負(fù)責(zé)償還。
四、原被告共同財(cái)產(chǎn)蘇A奔馳牌轎車一輛歸被告B所有，車貸由被告B償還。
五、2013年4月2日拆遷安置協(xié)議，所安置的兩套房屋其中90平方米的安置房歸被告B所有，其中70平方米的安置房歸原告A所有。房屋差價(jià)款、稅款等由雙方各自承擔(dān)。
六、被告B有權(quán)每月四次探視子女C。
七、原被告雙方無(wú)其他糾葛。
八、訴訟費(fèi)由原告A負(fù)擔(dān)。
雙方當(dāng)事人一致同意，本調(diào)解協(xié)議自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名后即具有法律效力。
上述協(xié)議符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。一方當(dāng)事人不履行上述調(diào)解協(xié)議，另一方當(dāng)事人可持本調(diào)解書向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

                      南京市棲霞區(qū)人民法院
                      二0一三年七月三十日

【南京市雨花臺(tái)區(qū)離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案】
  成功代理女方獲取房屋全部產(chǎn)權(quán)
南京離婚律師莊榮華指導(dǎo)案情介紹：
     本案系一起男女雙方協(xié)議離婚后的房屋分割糾紛，女方苦于無(wú)法與男方進(jìn)行溝通，最終無(wú)奈選擇訴訟解決，經(jīng)過(guò)咨詢和比較最終選擇了知名南京離婚專家律師莊榮華全程代理此案。

案件結(jié)果：
    歷時(shí)3個(gè)月不到時(shí)間，訴訟在一審調(diào)解結(jié)案。
  婚內(nèi)唯一一套夫妻共同房產(chǎn)歸女方所有，剩余貸款由女方償還，男方協(xié)助女方變更銀行貸款手續(xù)
本案訴訟費(fèi)全部由男方承擔(dān)

律師點(diǎn)評(píng)：
     本案中我方提供了大量的事實(shí)與證據(jù)，利用優(yōu)勢(shì)的訴訟技巧與庭審辯論方式贏得了有利的結(jié)果，最終莊榮華律師結(jié)合本案的特殊情況，給予當(dāng)事人切實(shí)可行的調(diào)解意見，最終在法院的協(xié)調(diào)之下成功調(diào)解結(jié)案，女方的訴訟需求基本得到滿足。

    至此本案終結(jié)，當(dāng)事人非常滿意案件結(jié)果。
南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院
民事調(diào)解書
( 2014)雨鐵民初字第號(hào)
    原告A，女，1 9 8 5年生，現(xiàn)住南京市雨花臺(tái)區(qū)。
    委托代理人莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
    被告B，男，1984年生，漢族，現(xiàn)住南京市雨花臺(tái)區(qū)。
    原告A訴被告B離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院立案受理后由審判員適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
    在審理過(guò)程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：
    一、A與B名下南京市雨花臺(tái)區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：寧房權(quán)證雨轉(zhuǎn)字第，丘權(quán)號(hào)：）歸A一人所有；
    二、B協(xié)助A辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及貸款主貸人變更手續(xù)；
三、本案訴訟費(fèi)減半收取，由被告承擔(dān)。
    雙方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議，自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印確認(rèn)后即具有法律效力。
上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

                        南京市雨花臺(tái)區(qū)人民法院
                           2014年4月16日

佛說(shuō)，生命中的許多東西是可遇不可求，刻意強(qiáng)求的得不到，而不曾被期待的往往會(huì)不期而至。因此，要擁有一顆安閑自在的心，一切隨緣，順其自然，不怨怒，不躁進(jìn)，不過(guò)度，不強(qiáng)求，不悲觀，不刻板，不慌亂，不忘形，不以物喜，不以己悲。
【南京市鼓樓區(qū)離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案】
  成功代理女方二審勝訴
南京離婚律師莊榮華指導(dǎo)案情介紹：
     本案系一起男女雙方判決離婚后的房屋分割糾紛，男方不滿一審判決結(jié)果，在一審判決后提出上訴，女方苦于無(wú)法與男方進(jìn)行溝通，最終無(wú)奈選擇積極應(yīng)訴解決，經(jīng)過(guò)咨詢和比較最終選擇了知名南京離婚專家律師莊榮華全程代理此案。

案件結(jié)果：
    歷時(shí)1個(gè)月不到時(shí)間，莊榮華律師提交應(yīng)訴意見以及二審辯論意見，配合二審法院積極協(xié)調(diào)與溝通后，上訴人同意撤回訴訟。

律師點(diǎn)評(píng)：
     本案中我方提供了大量的事實(shí)與證據(jù)，利用優(yōu)勢(shì)的訴訟技巧與庭審辯論方式贏得了有利的結(jié)果，最終莊榮華律師結(jié)合本案的特殊情況，給予當(dāng)事人切實(shí)可行的具體意見，最終在法院的協(xié)調(diào)之下對(duì)方撤回上訴，雙方仍然按原審判決執(zhí)行，女方的訴訟需求基本得到滿足。

    至此本案終結(jié)，當(dāng)事人非常滿意案件結(jié)果。
江蘇省南京市中級(jí)人民法院
民事裁定書
( 2014)寧民終字第號(hào)
    上訴人（原審被告）A，男，1 9 8 0年生，漢族，職工，住南京市鼓樓區(qū)。
    上訴人（原審被告）B，男，1 9 5 5年生，漢族，農(nóng)民，住江蘇省。
    被上訴人（原審原告）C，女，1 9 8 3年生，漢族，職工，住南京市鼓樓區(qū)。
    委托代理人莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
    上訴人A、B因與被上訴人C共有物分割糾紛一案，不服南京市鼓樓區(qū)( 2014)鼓民初字第號(hào)民事判決，向本院提起上訴，但未預(yù)交上訴費(fèi)，且在法院指定期間內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十八條、第一百七十三條和國(guó)務(wù)院《訴訟費(fèi)用交納辦法》第二十二條之規(guī)定，裁定如下：
    本案按上訴人A、B自動(dòng)撤回上訴處理，雙方均按原審判決執(zhí)行。
本裁定為終審裁定。

南京市中級(jí)人民法院
2014年5月26日
不要輕易暴露內(nèi)心的脆弱，學(xué)會(huì)承受應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺?；不要輕易述說(shuō)生活的狼狽，學(xué)會(huì)面對(duì)雜亂無(wú)序的現(xiàn)實(shí)；不要輕易虛度每一天的光陰，因?yàn)槟鞘悄阌嗌械牡谝惶?；不要輕易向世界妥協(xié)，它讓你哭，你要在堅(jiān)持中讓自己笑。只要我們能承擔(dān)、不逃避、會(huì)珍惜、夠堅(jiān)強(qiáng)，人生就不會(huì)太蒼白。

【六合大廠區(qū)離婚離婚案】
首次訴訟徹底離婚
  成功獲取房屋及子女撫養(yǎng)權(quán)
  南京離婚律師莊榮華指導(dǎo)案情介紹：
     本案系一起感情信任危機(jī)以及夫妻長(zhǎng)期矛盾引發(fā)的感情破裂離婚案件，雙方無(wú)法協(xié)商離婚，女方提出起訴要求分割房屋、家電并且要求爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)。
男方在接到訴狀之后決定積極應(yīng)訴尋求優(yōu)秀的離婚專家律師代理此案，勢(shì)必要爭(zhēng)取到子女撫養(yǎng)權(quán)及徹底解決財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，經(jīng)過(guò)咨詢和比較最終選擇了知名南京離婚專家律師莊榮華代理此案，接受證據(jù)材料復(fù)印件后莊榮華律師全程代理此案。

案件結(jié)果：
1、雙方離婚。
2、子女撫養(yǎng)權(quán)歸我方所有。
3、房屋內(nèi)所有家電、家居歸我方所有，我方補(bǔ)償對(duì)方3萬(wàn)元。
4、訴爭(zhēng)房屋歸我方所有，我方補(bǔ)償對(duì)方82000元。

律師點(diǎn)評(píng)：
     快速?gòu)氐邹k理離婚，需要律師的技巧，法官的耐心以及當(dāng)事人的配合，很多離婚案件當(dāng)事人私下無(wú)法協(xié)商，找到莊榮華律師能夠成功快速的辦理，正式莊榮華律師完備的案前準(zhǔn)備和合理的調(diào)解建議和訴訟談判，同時(shí)當(dāng)事人也能夠積極配合，適當(dāng)取舍，一舉成功。
    本案中對(duì)方堅(jiān)持均等分割訴爭(zhēng)房屋，而我方提供證據(jù)證明該房屋之前系男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后拆遷發(fā)生了轉(zhuǎn)化，因此不可以直接作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以均等分割，應(yīng)當(dāng)查明事實(shí)予以核減。
而結(jié)合本案雙方的經(jīng)濟(jì)能力、住房情況、收入、工作水平，莊榮華律師提供了完整的律師意見，最終法院采納意見，撫養(yǎng)權(quán)判決歸我方。
    最終莊榮華律師結(jié)合本案的特殊情況以及充分的律師意見，法院判決房屋歸我方所有【市值35萬(wàn)元】，由我方居住使用，拆遷過(guò)程由于女方戶頭參與其中以及房屋面積差額、增值等問(wèn)題，法庭酌情判定我方支付女方82000元。

    至此本案終結(jié)，當(dāng)事人非常滿意案件結(jié)果。
南京市六合區(qū)人民法院
民事判決書
(2013)六少民初字第號(hào)
    原告A，女，1977年出生，漢族，住南京市六合區(qū)大廠街道。
    被告B，男，1980年生，漢族，操作員，住南京市六合區(qū)大廠街道。
    委托代理人莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
原告A訴被告B離婚糾紛一案，本院于2013年10月15日受理，后依法組成合議庭，不公開開庭進(jìn)行了審理。原告A、被告B及其委托代理人莊榮華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告A訴稱：原、被告于2002年登記結(jié)婚．婚后生有一女。雙方婚后初期感情較好，后囡被告有外遇而經(jīng)常不回家，未對(duì)家庭和女兒盡到一點(diǎn)責(zé)任，雙方產(chǎn)生分歧，被告甚至對(duì)原告使用暴力，使原告的人身安全無(wú)法得到保障，故原告提起訴訟，要求與被告離婚，婚生女由原告撬養(yǎng)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。
    被告B辯稱：原、被告夫妻感情確實(shí)破裂，被告同意離婚?；樯杀桓鎿狃B(yǎng)為宜，原告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)200元。原告要求分割的位于本區(qū)56幢1房產(chǎn)為被告婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于位子本區(qū)30幢2單元603室房屋內(nèi)的裝修、電器設(shè)施，同意按照雙方協(xié)商的價(jià)錢，給予原告一半的折價(jià)款。
    經(jīng)審理查明：原、被告于2000年經(jīng)人介紹相識(shí)，2002年雙方登記結(jié)婚，并領(lǐng)取了結(jié)婚證。2004年，雙方生育一女，取名C，婚后初期，原、被告雙方感情尚可，后因原告懷疑被告與他人有不正當(dāng)關(guān)系；加之家務(wù)承擔(dān)等問(wèn)題，雙方產(chǎn)生矛盾?，F(xiàn)原告訴至本院，訴如所請(qǐng)。
    另查明：2003年8月，被告與南京有限公司簽訂《南京市建設(shè)征用士地房屋拆遷補(bǔ)償安薰協(xié)議》一份，注明：被拆遷房屋地址為本區(qū)，產(chǎn)權(quán)人系B，所得補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用為34503，71元；應(yīng)安置的拆遷人口為l戶2人，安置面積為54.54 ；被拆遷入應(yīng)支付的購(gòu)買房產(chǎn)權(quán)費(fèi)用為24750元（450元/），支付的增加面積費(fèi)用為2430元(750元/)。上述協(xié)議中未注明被拆遷房屋的面積。后胡企成實(shí)際獲得位于本區(qū)56幢的面積為58.24 安置房一套，并以其一人名義領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證。
    又查明：一、前述補(bǔ)償安置協(xié)議項(xiàng)下的房屋系以B的名義于200 1年辦理了江蘇省村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證，許可證中注明建筑面積為82.32 ，建筑層數(shù)為1層。二、關(guān)于農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置，  《南京市建設(shè)征用土地補(bǔ)償和安置辦法》規(guī)定征收集體土地住宅房屋拆遷，  “持有農(nóng)民宅基地集體土地使用證和建房許可證的，按本辦法給予補(bǔ)償安置，  “統(tǒng)一安置的，原住房人均面積在42平方米以上（含42平方米）、56平方米以下的，按人均面積25平方米安置；原住房人均面積在56平方米以上（含56平方米）的，按人均面積28平方米安置”；一“安置房屋系成套住房的，被拆遷入必須購(gòu)買房產(chǎn)權(quán)。被拆遷入應(yīng)獲得的房屋拆遷補(bǔ)償款須先用于沖抵購(gòu)房款后再結(jié)算，多退少補(bǔ)”。
    原、被告現(xiàn)無(wú)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)有：雙方對(duì)于實(shí)際居住的位亍本區(qū)30幢2單元603室房屋的裝修、家具、家電投入。庭審中，原、被告雙方均認(rèn)可上述房屋的裝修、家具、家電現(xiàn)價(jià)值60000元。原、被告爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)有：位于本區(qū)56幢1 09室房屋一套，原告主張?jiān)撎追课菹翟?、被告雙方婚后所得的拆遷安置房，且被拆遷房屋共有2層，其中第1層系被告婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但第2層系雙方于2002年春天時(shí)共同出資搭建，故拆遷安置房應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被告認(rèn)為上述房屋系由被告婚前個(gè)人所有的位于本區(qū)的房屋被拆遷后所得的安置房，且被拆遷的房屋第2層系于2002年4月由被告父親出資搭建，非原、被告出資，故拆遷安置房應(yīng)屬于被告一人所有。被告為證明其主張，提供了2002年4月22日以其名義交納基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的收據(jù)一份，注明建設(shè)面積為82.32 m。以及以被告父親X的名義于2003年2月辦理的江蘇省村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證，許可證中注明建設(shè)位置為山圩杜林，建筑面積為78.40m2，建筑層數(shù)為l層。雙方在庭審中一致認(rèn)可本區(qū)56幢109室安置房屋現(xiàn)價(jià)值350000元。
    201 3年1 0月1 7日，本院經(jīng)原告申請(qǐng)，依法查封了被告B名下的位于南京市六合區(qū)大廠56幢1 09室房屋一套。
    以上事實(shí)，有結(jié)婚證，南京市建設(shè)征用土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，江蘇省村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證，南京市房屋所有權(quán)登記市核表，雙方當(dāng)事人的陳述等證據(jù)在卷佐證，本院予以認(rèn)定。
    本院認(rèn)為：原、被告依法登記結(jié)婚，雙方婚姻關(guān)系合法有效。雙方婚后一段時(shí)間感情較好，后雙方因家務(wù)承擔(dān)、生活作風(fēng)等事發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，致使夫妻感情產(chǎn)生裂痕，現(xiàn)原、被告雙方均同意離婚，故對(duì)于原告A要求離婚的訴訟請(qǐng)求依法予以支持。
    關(guān)于子女撫養(yǎng)，原、被告雙方在審理過(guò)程中均要求直接撫養(yǎng)婚生女C，考慮到婚生女的現(xiàn)生活環(huán)境，故由被告B直接撫養(yǎng)婚生女C為宜，關(guān)于子女撫養(yǎng)費(fèi)用，考慮到原、被告雙方各自收入情況及婚生女的實(shí)際生活需要，及被告的主張，原告A應(yīng)自20 1 4年4月起每月給付C撫養(yǎng)費(fèi)200元。
    關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方現(xiàn)無(wú)爭(zhēng)議的位于本區(qū)30幢2單元603室房屋的裝修、家具、家電投入，根據(jù)實(shí)際居住和使用情況，上述房屋內(nèi)的裝修、家具、家電歸被告B所有，被告B給付原告A上述財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款30000元。
    位于本區(qū)56幢109室房屋一套系由位于本區(qū)的房屋被拆遷而得。原告主張被拆遷房屋的第2層系原、被告共同出資于2002年春天所建，但原、被告系于2002年1 0月22日登記結(jié)婚，雙方認(rèn)可的第2層房屋搭建時(shí)間并非于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，原告也未就其出資提供證據(jù)加以證明，故被拆遷的位于本區(qū)的房屋系被告B婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策，征收集體土地住宅虜屋拆遷如安置房屋系成套住房的，被拆遷入必須購(gòu)買房產(chǎn)權(quán)，被拆遷入應(yīng)獲得的房屋拆遷補(bǔ)償款須先用于沖抵購(gòu)房款后再結(jié)算，多退少補(bǔ)，且安置標(biāo)準(zhǔn)最高為人均28平方米，在此范圍內(nèi)購(gòu)置價(jià)為450元/，超出該范圍的購(gòu)置價(jià)為750元/。根據(jù)被告B簽訂的拆遷安置協(xié)議，其實(shí)際所享有的安置標(biāo)準(zhǔn)為每人27.5平方米，剩余3.24平方米系以750元/價(jià)格購(gòu)買。根據(jù)查明的事實(shí)，在原、被告結(jié)婚之前，案涉的被拆遷房屋即已取得相應(yīng)的建設(shè)許可證并已建成，原告顯然并非案涉被拆遷房屋的共有人，其對(duì)于被拆遷房屋不享有權(quán)利，對(duì)相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款也不享有權(quán)利，故位于本區(qū)56幢5單元1 09室房屋系由被告B個(gè)人所有的拆遷補(bǔ)償款購(gòu)買，該房屋應(yīng)屬于B個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但由于上述房屋安置系發(fā)生在原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，原告被納入拆遷安置人口對(duì)于被告購(gòu)買安置房存在價(jià)格影響，因此，被告對(duì)于原告所享有的安置范圍內(nèi)的27.5平方米的相應(yīng)價(jià)格權(quán)益應(yīng)給予原告補(bǔ)償，根據(jù)安置房的購(gòu)買價(jià)格，房屋現(xiàn)價(jià)值，被告應(yīng)給予原告82000元價(jià)格補(bǔ)償。
    為此，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十二條、第三十六條、第三十七條、第三十九條，  《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十九條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：
    一、準(zhǔn)予原告A與被告B離婚；
    二、雙方所生之女C由被告B撫養(yǎng)，原告A自20 1 4年4月起至C1 8周歲止，每月25日前給付C撫養(yǎng)費(fèi)200元；
    三、位于本區(qū)30幢2單元603室房屋內(nèi)的裝修、家具、家電歸被告B所有，被告B于本判決生效之日越1 0日內(nèi)給原告上述財(cái)產(chǎn)折價(jià)款30000元；
四、位于本區(qū)56幢房屋歸被告B所有，被告B于本判決生效之日起1 0日內(nèi)給付原告A該套補(bǔ)償款82000元。
    本案受理費(fèi)740元，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)1270元，合計(jì)2010元，由原告A、被告B各負(fù)擔(dān)1005元（原告已墊付，被告在執(zhí)行時(shí)加付此款）。
    如不服本判決，可在判決書送達(dá)的次日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀及副本2份，上訴于江蘇省南京市中級(jí)人民法院，同時(shí)根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的有關(guān)規(guī)定，向該院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)740元。（戶名：南京市中級(jí)人民法院；開戶行：農(nóng)行南京市鼓樓支行；帳號(hào)：10105901040001276）。

                       南京市六合區(qū)人民法院
                         2014年4月9日

佛說(shuō)，生命中的許多東西是可遇不可求，刻意強(qiáng)求的得不到，而不曾被期待的往往會(huì)不期而至。因此，要擁有一顆安閑自在的心，一切隨緣，順其自然，不怨怒，不躁進(jìn)，不過(guò)度，不強(qiáng)求，不悲觀，不刻板，不慌亂，不忘形，不以物喜，不以己悲。【南京秦淮區(qū)房屋確認(rèn)糾紛上訴案】
成功全面和解結(jié)案
  南京離婚律師莊榮華律師指導(dǎo)案情介紹：
     本案系一起長(zhǎng)期家庭糾紛引起的感情破裂離婚案件，男女雙方在秦淮法院處理離婚訴訟，但是有一套房屋在購(gòu)買于婚內(nèi)，但登記在男方及其父母的名下，因涉及第三人利益，而無(wú)法在離婚訴訟過(guò)程中處理，因此女方直接在秦淮法院提出確認(rèn)該房屋登記在男方名下部分的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一審秦淮法院支持女方訴訟請(qǐng)求，因此男方在拿到判決結(jié)果后，及時(shí)通過(guò)咨詢和I比較，最終委托南京知名離婚專家莊榮華律師全程代理此案。

案件結(jié)果：
    歷時(shí)約1個(gè)月時(shí)間，成功和解。2014年4月17日立案，2014年5月16日結(jié)案。
雙方和解，上訴人撤訴。
  訴訟費(fèi)我方主動(dòng)要求承擔(dān)。

律師點(diǎn)評(píng)：
    快速?gòu)氐邹k理訴訟糾紛，需要律師的技巧，法官的耐心以及當(dāng)事人的配合，很多案件當(dāng)事人私下無(wú)法協(xié)商，找到莊榮華律師能夠成功快速的辦理，正式莊榮華律師完備的案前準(zhǔn)備和合理的調(diào)解建議和訴訟談判，同時(shí)當(dāng)事人也能夠積極配合，適當(dāng)取舍，一舉成功。
  至此本案終結(jié)，當(dāng)事人非常滿意案件結(jié)果。
江蘇省南京市中級(jí)人民法院
民事裁定書
(2014)寧民終字第號(hào)
    上訴人（原審被告）A，男，1 9 6 5年生，漢族，員工，住南京市秦淮區(qū)。
    委托代理人莊榮華，江蘇格非律師事務(wù)所律師。
    上訴人（原審被告）B，男，1 9 4 1年生，漢族，退休職工，住址南京市秦淮區(qū)。
    上訴人（原審被告）C，女，1 9 4 4年生，漢族，退休職工，住南京市秦淮區(qū)。
    被上訴人（原審原告）D，女，1 9 6 9年生，漢族，職工，住南京市。
    上訴人A、B、C因物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，不服南京市秦淮區(qū)奎民法院于2 01 4年3月7日作出約( 2014)秦民初字第民事判決，向本院提起上訴。本院于2 01 4年4月1 7日立案受理后，依法組成合議庭審理了本案。在審理過(guò)程中，上訴人A、B、C于2 01 4年5月1 6日以雙方達(dá)成和解協(xié)議為由向本院申請(qǐng)撤回上訴。
    本院經(jīng)審查認(rèn)為，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利，上訴人A、B、C自愿申請(qǐng)撤回上訴，符合法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五四十條第一款第（五）項(xiàng)、第一百七十三條之規(guī)定，裁定如下：
    準(zhǔn)許上訴人A、B、C撤回上訴，當(dāng)事人均按原審法院判決執(zhí)行。
    二審案件受理費(fèi)1 5 2 5 9元減半收取7649. 50元，由上訴人A、B、C負(fù)擔(dān)。
  本裁定為終審裁定。

南京市中級(jí)人民法院
2014年5月16日

很多時(shí)候，我們看到了浮華，卻看不透其下涌動(dòng)的暗流：有些人表面很幸福，是他掩藏了難言的苦；有些人臉上掛著笑，心里滿是無(wú)聲的淚。愛炫耀的人，其實(shí)心靈多空虛；常居上的人，方知高處不勝寒。怎么舒服就怎么生活，別人的評(píng)說(shuō)，真的沒那么重要，你的幸福與快樂(lè)，不在別人的眼神中，而在自己的手心里。

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