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二手房，房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛
重慶－九龍坡 04-13 16:56 懸賞 20 發(fā)布者:yjigss 給我留言 回答:(1) 你好，
我于3月10簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)的三方合同，但是因?yàn)橘u(mài)家還款銀行的特殊原因，只有在每個(gè)月的7號(hào)當(dāng)天還款，所以在4月7號(hào)的時(shí)候，賣(mài)家沒(méi)有還款。而且賣(mài)家把抵壓在中介公司的賣(mài)家銀行抵壓合同拿回。同時(shí)簽訂三方合同的時(shí)候，交于賣(mài)家10000萬(wàn)定金，中介公司8700元的中介服務(wù)費(fèi)，銀行代款4750元的費(fèi)用。 三方合同規(guī)定，如果買(mǎi)賣(mài)任何一方出現(xiàn)問(wèn)題，如果不"買(mǎi)”，或不“賣(mài)”都將雙倍賠償對(duì)方。
現(xiàn)在的問(wèn)題是，第一賣(mài)家是否違約？第二中介公司是否有責(zé)任，第三現(xiàn)在賣(mài)家說(shuō)沒(méi)有錢(qián)還款，還求我出9000元中介公司的墊資費(fèi)用。第四我要怎樣才能完成我的房屋買(mǎi)賣(mài)，或者是怎么才能追回我所付出的費(fèi)用。第五如果到法院起，應(yīng)該準(zhǔn)備哪里手續(xù)或者要走哪些程序？
我于3月10簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)的三方合同，但是因?yàn)橘u(mài)家還款銀行的特殊原因，只有在每個(gè)月的7號(hào)當(dāng)天還款，所以在4月7號(hào)的時(shí)候，賣(mài)家沒(méi)有還款。而且賣(mài)家把抵壓在中介公司的賣(mài)家銀行抵壓合同拿回。同時(shí)簽訂三方合同的時(shí)候，交于賣(mài)家10000萬(wàn)定金，中介公司8700元的中介服務(wù)費(fèi)，銀行代款4750元的費(fèi)用。 三方合同規(guī)定，如果買(mǎi)賣(mài)任何一方出現(xiàn)問(wèn)題，如果不"買(mǎi)”，或不“賣(mài)”都將雙倍賠償對(duì)方。
現(xiàn)在的問(wèn)題是，第一賣(mài)家是否違約？第二中介公司是否有責(zé)任，第三現(xiàn)在賣(mài)家說(shuō)沒(méi)有錢(qián)還款，還求我出9000元中介公司的墊資費(fèi)用。第四我要怎樣才能完成我的房屋買(mǎi)賣(mài)，或者是怎么才能追回我所付出的費(fèi)用。第五如果到法院起，應(yīng)該準(zhǔn)備哪里手續(xù)或者要走哪些程序？
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- [廣東-廣州]
- 110網(wǎng)律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2010-04-13 17:46
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