重慶市巫山縣人民法院

民事判決書

（2011）山法民初字第x號(hào)

原告唐某，男，X年X月X日生，漢族，居民，住（略）。

委托代理人諶某某（特別授權(quán)），女，X年X月X日生，漢族，農(nóng)民，?。裕?/p>

委托代理人趙某田（一般授權(quán)），重慶江晟律師事務(wù)所律師。

被告李某，女，X年X月X日生，漢族，居民，?。裕?。

委托代理人章榮華（一般授權(quán)），重慶市巫山縣維正法律服務(wù)所法律服務(wù)工作者。

原告唐某與被告李某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2011年9月30日受理后，依法由審判員譚林獨(dú)任審判，適用簡(jiǎn)易程序并于2011年10月28日公開開庭進(jìn)行了審理。原告唐某及委托代理人諶某某、趙某田與被告李某及委托代理人章榮華均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告唐某訴稱，原、被告2008年8月5日辦理結(jié)婚登記，2009年9月21日，共同出資在重慶市華武建設(shè)有限公司開發(fā)的“華武.名流國(guó)際”購買住房一套，房屋座落于巫峽鎮(zhèn)X路X號(hào)X幢X單元X室，面積69.27平方米。2011年4月7日法院判決離婚。在原夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋，因未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，故未進(jìn)行分割?，F(xiàn)該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)求對(duì)該房屋依法分割。

被告李某辯稱，被告分期付款購得的位于巫山縣X鎮(zhèn)X路X號(hào)（名流國(guó)際）X幢X單元X室房屋一套，面積69.27平方米，首付款x元，同時(shí)付其他款項(xiàng)x多元，實(shí)際共計(jì)x元，至今尚欠銀行貸款x.69元。離婚前，在2010年12月向譚德蓉借款5萬元，2009年11月向黃明春借款6萬元，合某11萬元，屬共同債務(wù)，應(yīng)共同償還。離婚后我給付木匠、電某、裝潢工人工資七八千元，應(yīng)予品除。該房現(xiàn)在已經(jīng)裝修，被告及二個(gè)女兒已在此房居住。我要求房屋由我所有，銀行的按揭貸款余額x.69元我歸還，我折價(jià)補(bǔ)償原告8萬元。

經(jīng)審理查明，原、被告于2008年8月5日辦理結(jié)婚登記，均系再婚。2011年4月7日，巫山縣人民法院作出（2011）山法民初字第X號(hào)判決書，準(zhǔn)予原告李某與被告唐某離婚。原、被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋，因未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，在該案中未進(jìn)行分割?，F(xiàn)該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為重慶市巫山縣國(guó)土資源和管理局314房地證2011字第X號(hào)，座落于巫山縣X鎮(zhèn)X路X號(hào)X幢X單元X室，面積69.27平方米，產(chǎn)權(quán)登記人李某。購買房屋時(shí)合某價(jià)款x元，首付款為x元，余額付款方式為按揭貸款，在中國(guó)工商銀行巫山支行貸款總額14萬元，貸款期間240月，借款人李某，借款時(shí)間2010年2月2日。原、被告離婚后李某還按揭貸款6個(gè)月，每月885.63元，計(jì)5313.78元，至庭審時(shí)按揭貸款余額為x.69元。原、被告均認(rèn)可該房屋含裝修價(jià)值35萬元。審理中，李某陳述離婚后給付了裝潢工人工資七八千元，原告唐某認(rèn)可沒有參與裝潢，亦沒有給付裝潢工人工資。

以上事實(shí)，有原、被告身份證復(fù)印件、巫山縣人民法院（2011）山法民初字第X號(hào)民事判決書及該案庭審筆錄，重慶市商品房買賣合某及附件，重慶市土地房屋預(yù)告登記證明；重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表，重慶市土地房屋權(quán)屬登記審核表，房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果證明，售房發(fā)票，重慶市巫山縣國(guó)土資源和管理局314房地證2011字第X號(hào)復(fù)印件，中國(guó)工商銀行巫山支行借款憑證復(fù)印件，購房首付款收據(jù)復(fù)印件，中國(guó)工商銀行巫山支行下欠貸款余額明細(xì)表，巫峽鎮(zhèn)X路X號(hào)X幢X單元X室居住住宅照片以及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述證明，這些證據(jù)的真實(shí)性、合某、關(guān)聯(lián)性已經(jīng)開庭質(zhì)證和本院審查，可以作為認(rèn)定本案事實(shí)的根據(jù)。

本院認(rèn)為，2011年4月7日，李某與唐某經(jīng)巫山縣人民法院判決離婚，對(duì)原、被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，位于巫山縣X鎮(zhèn)X路X號(hào)（名流國(guó)際）住房一套，因未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，在離婚一案中未進(jìn)行分割，現(xiàn)該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，原告請(qǐng)求對(duì)該房屋依法分割，符合某律規(guī)定，本院予以支持。被告李某提出離婚前，在2010年12月向譚德蓉借款5萬元，2009年11月向黃明春借款6萬元，合某11萬元，屬原夫妻共同債務(wù)應(yīng)共同償還的主張，本院認(rèn)為，被告李某提出的共同債務(wù)發(fā)生在離婚前，原告唐某不知情，且李某在2011年3月14日向人民法院提起離婚訴訟時(shí)未陳述有上述共同債務(wù)，故該債務(wù)本院不予認(rèn)可。被告李某稱離婚后給付了裝潢工人工資七八千元，較符合某觀實(shí)際，本院酌定李某給付工人工資8000元。現(xiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)登記人及按揭借款人均為李某，且李某及二個(gè)女兒已在此房居住，該房屋由李某所有，銀行的按揭貸款由李某歸還，折價(jià)補(bǔ)償原告更為適宜。本案訴爭(zhēng)的房屋，原、被告均認(rèn)可該房屋含裝修價(jià)值35萬元，品除按揭貸款余額x.69元，品除離婚后李某償還的按揭貸款5313.78元，品除李某給付工人工資8000元，余額為x.53元，應(yīng)由原被告共同分割，故應(yīng)由被告李某折價(jià)補(bǔ)償原告唐某x.30元。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

座落于巫山縣X鎮(zhèn)X路X號(hào)X幢X單元X室（面積69.27平方米）房屋由李某所有，以李某名義在中國(guó)工商銀行巫山支行按揭貸款余額x.69元由李某償還，由被告李某補(bǔ)償原告唐某現(xiàn)金x.30元，該款限本判決生效后十日內(nèi)支付。

如果當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案案件受理費(fèi)6550元，減半收取3275元，由原告唐某負(fù)擔(dān)1638元，被告李某負(fù)擔(dān)1637元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于重慶市第二中級(jí)人民法院。同時(shí)，直接向該院預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)6550元。遞交上訴狀后上訴期滿七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)又不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員譚林

二0一一年十二月二十二日

書記員王家英

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