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１９９１年６月１３日成都市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次
會(huì)議通過  １９９１年９月２８日四川省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二
十五次會(huì)議批準(zhǔn)
  １９９８年５月２２日成都市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次
會(huì)議通過  根據(jù)１９９８年８月３０日四川省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
第四次會(huì)議《關(guān)于批準(zhǔn)成都市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈成都市城市
房屋拆遷管理?xiàng)l例〉的決定》修正

                         第一章  總      則
    第一條  為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷
當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律和國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的
規(guī)定，結(jié)合本市的實(shí)際情況，制定本條例。
    第二條  在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其
附屬物的，均按本條例執(zhí)行。
    第三條  拆遷當(dāng)事人是指拆遷人和被拆遷人，拆遷當(dāng)事人可以是法人，也
可以是公民（自然人）。
    第四條  成都市房地產(chǎn)行政主管部門主管本市城市房屋拆遷工作。市房地
產(chǎn)管理部門所屬的市房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)主管錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)
內(nèi)的城市房屋拆遷工作；龍泉驛、青白江區(qū)和各縣（市）的房地產(chǎn)行政主管部
門主管所轄城區(qū)的房屋拆遷工作。
    第五條  拆遷人持建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件和拆遷安置方案，向房屋拆遷主管
部門申請并領(lǐng)得《拆遷許可證》后，方可進(jìn)行拆遷。房屋拆遷需要變更土地使
用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。
    拆遷人委托拆遷的，被委托單位向房屋拆遷主管部門申請領(lǐng)得《代辦拆遷
許可證》后方可代辦拆遷。房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。
    在房屋拆遷主管部門規(guī)定拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)與被拆遷人依照本條例的
規(guī)定就補(bǔ)償、安置等問題簽訂書面協(xié)議。協(xié)議訂立后，可以辦理公證，并送房
屋拆遷主管部門備案。拆除由房地產(chǎn)管理部門依法代管的房屋，其拆遷協(xié)議須
經(jīng)公證。
    第六條  拆遷人必須按本條例對被拆遷人予以安置和補(bǔ)償，嚴(yán)格履行當(dāng)事
人雙方簽訂的安置、補(bǔ)償書面協(xié)議。
    被拆遷人必須>從建設(shè)需要，按規(guī)定時(shí)間拆遷，不得拖延或阻撓。對無正
當(dāng)理由拒絕拆遷的，縣級以上人民政府可作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆
遷的，由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或由房屋拆遷主管部門申
請人民法院強(qiáng)制拆遷。
    拆遷當(dāng)事人如對房屋安置、補(bǔ)償持有爭議，由當(dāng)事人申請有批準(zhǔn)拆遷的房
屋拆遷主管部門進(jìn)行調(diào)解或裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門
的，由同級人民政府裁決。
    當(dāng)事人如對裁決不服，可以接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。
訴訟期間，拆遷人對被拆遷人已作安置或提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)
行。
    第七條  被拆除房屋的所有權(quán)和面積的認(rèn)定，以合法有效的房屋所有權(quán)證
書記載為準(zhǔn)。
    違法建>和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建>應(yīng)自行拆除，不予補(bǔ)償；拆除未超過
批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建>給予適當(dāng)補(bǔ)償。