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各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：
    現(xiàn)發(fā)布《上海市危棚簡(jiǎn)屋改造地塊居住房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法》，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。
  
        上海市危棚簡(jiǎn)屋改造地塊居住房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法
  
          
    第一條  （目的和依據(jù)）
    為了加快本市舊區(qū)危棚簡(jiǎn)屋改造，促進(jìn)空置商品住宅的消化，保障拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
    第二條  （適用范圍）
    在本市市區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)市建設(shè)委員會(huì)核定的危棚簡(jiǎn)屋改造地塊拆遷居住房屋的補(bǔ)償安置，適用本辦法。
    第三條  （補(bǔ)償）
    拆遷居住房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋的建>面積和規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予居住房屋所有人補(bǔ)償。
    第四條  （安置方式）
    拆遷公有居住房屋，可以采取下列安置方式：
    （一）以公有居住房屋安置；
    (二)將應(yīng)安置的公有居住房屋折算成貨幣款，由被拆遷人自行購買商品住宅安置（以下稱貨幣化安置）。
    拆遷私有居住房屋，除可以采取前款所列的安置方式外，還可以采取互換房屋產(chǎn)權(quán)的安置方式。
    第五條  （安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）
    以公有居住房屋安置或者互換房屋產(chǎn)權(quán)安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋的建>面積計(jì)算被拆遷人的安置面積，但下列情形除外：
    （一）被拆除房屋的建>面積人均不足１０平方米的，按照人均１０平方米計(jì)算；
    (二)被拆遷私有居住房屋所有人要求以公有居住房屋安置，且被拆除房屋的建>面積超過人均２４平方米的，按照人均２４平方米計(jì)算。
    第六條  （異地安置增加面積標(biāo)準(zhǔn)）
    拆遷人異地安置被拆遷人的，應(yīng)當(dāng)以本辦法第五條規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照下表所列的百分率增加安置面積：
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｜  被拆除房屋  ｜      安      置      房      屋      地      段  ｜
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｜    地段      ｜  一、二、三  ｜    四    ｜    五    ｜    六    ｜
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｜  一、二、三  ｜    －－      ｜  ２０％  ｜  ４０％  ｜  ８０％  ｜
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