本文將為您詳細介紹2010煙臺房屋拆遷補償標準，2010煙臺房屋拆遷補償標準都有哪些，更多關于2010煙臺房屋拆遷補償標準的條例，專家將為您詳細解讀。2010煙臺房屋拆遷補償有何標準？
各縣市區(qū)人民政府(管委)，市政府各部門，有關單位：
市政府決定對《煙臺市房屋拆遷補償安置若干規(guī)定》作如下修改：
一、第二條修改為：“市人民政府房產行政管理部門對全市城市房屋拆遷管理工作實施監(jiān)督管理，并對市轄區(qū)的房屋拆遷實施統一管理。各縣(市)房產行政管理部門(以下稱房屋拆遷管理部門)主管本行政區(qū)域內房屋拆遷管理工作?！?br />
二、第四條增加一款，作為第三款：“房屋拆遷許可證有效期不超過一年。拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷期限內，實施并完成房屋拆遷?！?br />
三、第六條修改為：“拆遷補償安置資金根據拆遷范圍內應拆遷房屋評估確定。
拆遷人對被拆遷人實行房屋產權調換安置的，應當按照被拆遷房屋補償總額的50%存儲拆遷補償安置資金;拆遷人對被拆遷人實行貨幣補償的，應當按照被拆遷房屋補償總額的80%存儲拆遷補償安置資金。
拆遷人在拆遷公告發(fā)布前，應與房屋拆遷管理部門商定銀行專戶存儲前款規(guī)定的拆遷補償安置資金，并依銀行、拆遷人、房屋拆遷管理部門三方約定的程序支付相關款項。”
四、第七條第二款修改為：“拆遷人提供臨時安置用房的，不發(fā)給臨時安置補助費。但超過規(guī)定期限的，從超過之日起按前款標準發(fā)給臨時安置補助費。實行貨幣補償的，拆遷人應付給被拆遷人三個月的臨時安置補助費。”
五、第十條第三款修改為：“職工人數的確定，以交納勞動保險的實際工作人數為準?！?br />
六、第十二條修改為：“超面積安置費。實行產權調換或就地回遷，按原建筑面積拆一還一，結算結構、成新差價。超面積應交納超面積安置費。超面積安置費由房屋所有人或直管住宅(代管住宅)承租人按評估價交納，出資人擁有投資部分的產權。評估價參照區(qū)位指導價估出。
房屋重置價每建筑平方米：鋼混結構一等800元，二等750元;磚混結構一等640元，二等590元，三等500元;磚木結構一等650元，二等595元，三等545元，四等490元;簡易結構210元。
房屋重置價標準由市房屋拆遷管理部門公布?！?br />
七、第十三條第一款修改為：“貨幣補償由根據區(qū)位指導價作出的房屋評估價、附屬設施評估價組成。評估時應考慮房屋的區(qū)位、用途、結構、成新、質量、朝向、配套、樓層等因素?！?br />
八、第十四條修改為：“住宅貨幣補償區(qū)位指導價為：
芝罘區(qū)：
區(qū)位級別 最高限價(元/m2) 最低限價(元/m2) 平均價(元/m2)
一級區(qū)位 3200 1730 2465
二級區(qū)位 2100 1580 1840
三級區(qū)位 1580 1130 1355
四級區(qū)位 1280 880 1080
五級區(qū)位 1040 680 860
萊山區(qū)：
區(qū)位級別 最高限價(元/m2) 最低限價(元/m2) 平均價(元/m2)
一級區(qū)位 1800 1580 1690
二級區(qū)位 1580 1280 1430
三級區(qū)位 1380 1040 1160
四級區(qū)位 1130 880 1005
五級區(qū)位 1040 680 860
福山區(qū)、牟平區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)住宅貨幣補償區(qū)位指導價由各區(qū)提報市政府公布。
住宅貨幣補償計算公式：
住宅貨幣補償費=房屋評估價×被拆遷房屋建筑面積+附屬設施評估價。附屬設施補償標準由市房屋拆遷管理部門公布。
市轄各區(qū)各級區(qū)位地段劃分由市房屋拆遷管理部門公布。各縣市各級區(qū)位地段劃分由當地人民政府公布?！?/p>
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