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　　今年以來(lái)各地屢屢被刷新的總價(jià)“地王”紀(jì)錄，在今后很長(zhǎng)一段時(shí)間里，或許都將“沉寂”。

　　昨日（12日），國(guó)土資源部印發(fā)了《限制項(xiàng)目目錄 （2006年本增補(bǔ)本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本增補(bǔ)本）》（以下簡(jiǎn)稱新目錄），其中針對(duì)商品住宅用地的宗地出讓面積首次給出明確的上限，要求大城市不能超過(guò)20公頃 （約300畝）。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉正是為了遏制“地王”頻出的現(xiàn)象，并抬高囤地成本。

　　另一方面，為從源頭上遏制一些產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能過(guò)剩，國(guó)土部在新目錄中還對(duì)煤炭、鋼鐵和有色金屬等建設(shè)項(xiàng)目在中實(shí)行準(zhǔn)入限制，即小規(guī)模的項(xiàng)目將不會(huì)獲得土地審批。

住宅用地面積有上限