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各地、市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（局）、工商行政管理局：

　　隨著城市經(jīng)濟(jì)體制改革的深入發(fā)展，全省各市（縣）先后成立了一批城市建設(shè)綜合開發(fā)公司和房屋建設(shè)開發(fā)公司（以下稱開發(fā)公司），近年來(lái)，這些開發(fā)公司在各市（鎮(zhèn)）建設(shè)總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的指導(dǎo)下，對(duì)一定區(qū)域內(nèi)的土地、房屋進(jìn)行了開發(fā)，取得了良好的效果，但也存在著政企不分，性質(zhì)不清，條塊分割，政出多門，各家分治，不按城市規(guī)劃，見縫插針搞開發(fā)的問題。

　　為了對(duì)開發(fā)公司進(jìn)行行業(yè)管理，做到有計(jì)劃的開發(fā)新區(qū)和改造舊區(qū)，根據(jù)國(guó)發(fā)〔1984〕123號(hào)文件和國(guó)家計(jì)委、國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部計(jì)設(shè)〔84〕2233號(hào)關(guān)于《城市建設(shè)綜合開發(fā)公司暫行辦法》的精神，特制定《河南省城市建設(shè)綜合開發(fā)公司資格審查辦法》現(xiàn)印發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。附：河南省城市建設(shè)綜合開發(fā)公司資格審查辦法。

　　河南省房屋建設(shè)綜合開發(fā)公司資格審查批準(zhǔn)書（另發(fā)）。

　　河南省房屋建設(shè)綜合開發(fā)公司資格審查辦法

　　一、為了推動(dòng)城市建設(shè)綜合開發(fā)事業(yè)的發(fā)展，使之適應(yīng)城市經(jīng)濟(jì)體制和基本建設(shè)管理體制改革的需要，根據(jù)國(guó)發(fā)〔1984〕123號(hào)文件和國(guó)家計(jì)委、國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部計(jì)設(shè)〔84〕2233號(hào)文件《城市建設(shè)綜合開發(fā)公司暫行辦法》精神特制定本辦法。

　　二、城市建設(shè)綜合開發(fā)公司和房屋建設(shè)開發(fā)公司（以下稱開發(fā)公司）是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，應(yīng)以建設(shè)城市、服務(wù)于人民生產(chǎn)和生活為宗旨，有明確的管理章程，并實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，承擔(dān)國(guó)家規(guī)定經(jīng)濟(jì)責(zé)任的企業(yè)單位，黨政機(jī)關(guān)的在職干部不準(zhǔn)出任或兼任開發(fā)公司的工作人員。

　　三、無(wú)論是已開業(yè)的和新組建的開發(fā)公司，都必須進(jìn)行資格審查，經(jīng)市（縣）城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（局）確認(rèn)合格者，由地（市）城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)審查簽署意見后，報(bào)河南省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)廳批準(zhǔn)，頒發(fā)級(jí)別證書。新開業(yè)的開發(fā)公司持級(jí)別證書和應(yīng)提交的其它文件，到所在地工商行政管理局辦理注冊(cè)登記手續(xù)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得法人資格。沒有級(jí)別證書的開發(fā)公司，市（縣）工商行政管理局不予登記注冊(cè)。

　　已登記注冊(cè)的開發(fā)公司于一九八七年五月三十一日前向原登記機(jī)關(guān)補(bǔ)交級(jí)別證書，逾期未能取得級(jí)別證書者，應(yīng)主動(dòng)到原登記機(jī)關(guān)辦理歇業(yè)或變更經(jīng)營(yíng)范圍的手續(xù)。對(duì)逾期未能取得級(jí)別證書又不辦理歇業(yè)或變更手續(xù)的，當(dāng)?shù)爻墙ú块T可提請(qǐng)工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　四、申請(qǐng)資格審查的開發(fā)公司應(yīng)具備的正式文件：

　　1.主管部門關(guān)于批準(zhǔn)組建開發(fā)公司和任命開發(fā)公司負(fù)責(zé)人的正式文件。組建開發(fā)公司的文件包括：組建開發(fā)公司的目的，經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、隸屬關(guān)系、規(guī)模。

　　2.上級(jí)主管部門批準(zhǔn)自有流動(dòng)資金文件和開戶銀行的證明文件。

　　3.開發(fā)公司（或籌建部門）向城市主管開發(fā)公司的部門申請(qǐng)關(guān)于資格審查的報(bào)告。

　　4.開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員情況表，內(nèi)容包括姓名、性別、年齡、文化程度、專長(zhǎng)、職務(wù)、技術(shù)職稱。

　　五、開發(fā)公司分甲、乙、丙、丁四個(gè)等級(jí)，其條件是：

　　甲級(jí)開發(fā)公司：年開發(fā)土地面積100畝以上，年建成房屋建筑面積10萬(wàn)平方米以上，開發(fā)的范圍和深度不受限制。有懂開發(fā)業(yè)務(wù)的管理人員50人以上，有工程師8人，會(huì)計(jì)師1人，經(jīng)濟(jì)師1人，有自有流動(dòng)資金800萬(wàn)元。有健全的管理章程。

　　乙級(jí)開發(fā)公司：可承擔(dān)年開發(fā)土地面積50畝至100畝，年建成房屋建筑面積5萬(wàn)至10萬(wàn)平方米。有懂開發(fā)業(yè)務(wù)的管理人員30人以上，有工程師5人，會(huì)計(jì)師1人。有自有流動(dòng)資金500萬(wàn)元以上，有完善的管理章程。

　　丙級(jí)開發(fā)公司：可承擔(dān)年開發(fā)土地面積20畝至50畝，年建成房屋建筑面積3萬(wàn)至5萬(wàn)平方米，有懂開發(fā)業(yè)務(wù)的管理人員20人以上，有工程師2至3人，會(huì)計(jì)師1人（或者工作五年以上熟悉成本核算和財(cái)務(wù)管理制度的會(huì)計(jì)）有自有流動(dòng)資金100萬(wàn)元以上；有各項(xiàng)企業(yè)管理制度，有固定的辦公用房。

　　丁級(jí)開發(fā)公司：可承擔(dān)年開發(fā)土地面積10畝至20畝，年建成房屋面積1萬(wàn)至3萬(wàn)平方米，有懂開發(fā)業(yè)務(wù)的管理人員10人以上，至少有兩名助理工程師和一名助理會(huì)計(jì)師（或工作五年以上，熟悉成本核算和財(cái)務(wù)管理制度的會(huì)計(jì)），有自有流動(dòng)資金50萬(wàn)元以上，有各項(xiàng)企業(yè)管理制度，有固定辦公用房。

　　六、本規(guī)定自公布之日起實(shí)施。