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　　第一章　總則

　　第二章　新建供暖設(shè)施的接管

　　第三章　供暖設(shè)施管理

　　第四章　供暖收費(fèi)管理

　　第五章　附則

　　第一章　總則

　　第一條　為適應(yīng)城鎮(zhèn)集中供熱不斷發(fā)展，加強(qiáng)直管公房鍋爐供暖的專業(yè)管理，保證及時(shí)、正常、安全地為?。ㄓ茫艄┡?，根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范和上級有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前的實(shí)際情況，制定本暫行規(guī)定：

　　第二條　直管公房的供暖鍋爐及其附屬設(shè)施，是國家財(cái)產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)屬于市房地產(chǎn)管理局。

　　第三條　大連市房屋修繕工程公司（簡稱修繕公司）是直管公房供暖鍋爐及其附屬設(shè)施的管理單位。負(fù)責(zé)新建直管公房供暖設(shè)施的接收。對直管供暖設(shè)施直接實(shí)施供暖，對兼管供暖設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

　　第四條　直管公房供暖設(shè)施的管理形式

　?。ㄒ唬┯尚蘅樄矩?fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)更新改造，直接向?。ㄓ茫魧?shí)施供暖，并按規(guī)定直接向住（用）戶單位收取供暖費(fèi)的稱為直管供暖設(shè)施。

　?。ǘ┯勺。ㄓ茫魡挝蛔孕袑?shí)施供暖的，稱為兼管供暖設(shè)施。對兼管供暖設(shè)施采取撥用制。由?。ㄓ茫魡挝回?fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)、更新改造，并自行實(shí)施供暖，一切經(jīng)費(fèi)由住（用）戶單位負(fù)責(zé)。

　　第二章　新建供暖設(shè)施的接管

　　第五條　新建供暖設(shè)施的建設(shè)單位，須在施工前將鍋爐房位置，儲煤場地，鍋爐選型和初步設(shè)計(jì)方案送交修繕公司審查。經(jīng)審查同意，建成后又符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和條件的，由修繕公司負(fù)責(zé)接收管理。

　　第六條　新建供暖設(shè)施的建設(shè)單位，在向修繕公司移交供暖設(shè)施時(shí)，必須提供下列資料和文件：

　?。ㄒ唬┦┕D、竣工圖和設(shè)計(jì)變更文件各三套；

　?。ǘ╁仩t設(shè)備、制品及主要材料的出廠合格證和試驗(yàn)記錄；

　　（三）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄；

　?。ㄋ模┰O(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；

　?。ㄎ澹┧畨涸囼?yàn)記錄；

　?。┎膳到y(tǒng)通水沖洗記錄；

　?。ㄆ撸┕こ藤|(zhì)量事故處理記錄；

　?。ò耍╁仩t研究所、市環(huán)保局、電業(yè)局和消防隊(duì)的驗(yàn)收合格證。

　　第七條　供暖設(shè)施移交時(shí)，必須經(jīng)雙方檢驗(yàn)，符合規(guī)范和使用條件的才能接收。

　　（一）鍋爐及管網(wǎng)安裝必須按照國家《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ242～82）和遼寧省《鍋爐安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（遼Q1918～85）達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ǘ┘泄┡腻仩t房必須有按鍋爐容量配備的司爐工所需要的休息室、淋浴間和能容納半個供暖期用煤量的儲煤場；供暖面積在三萬平方米以上的區(qū)域，還要有維修點(diǎn)和倉庫，并設(shè)電話一部。

　?。ㄈ┌垂┡ㄖ娣e每平方米3.1元撥交開辦費(fèi)，用于司爐人員培訓(xùn)及購置必要的設(shè)備和工具：鍋爐及附屬設(shè)備的易損零部件備品；水暖、電氣設(shè)備維修工具；手推車；上煤鏟車；四噸以上機(jī)動運(yùn)輸車等。

　　第八條　供暖設(shè)施接收后，實(shí)行試運(yùn)行一個供暖期。在試運(yùn)行期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)鍋爐外衣、內(nèi)拱及各種機(jī)座、設(shè)備附件、系統(tǒng)溫差失調(diào)，需要維修或更換的，其經(jīng)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。試燒期間的運(yùn)行情況要有完整準(zhǔn)確的記錄資料。

　　第三章　供暖設(shè)施管理

　　第九條　直管公房的供暖設(shè)施，無論室外室內(nèi)管網(wǎng)及散熱器，均由供暖單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理和維修。

　　第十條　供暖設(shè)施的保護(hù)直接關(guān)系到人民群眾的居住生活，任何單位和個人都必須認(rèn)真愛護(hù)，妥善保養(yǎng)。嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定。

　?。ㄒ唬┎坏迷谑彝夤芫W(wǎng)設(shè)施上面搞建筑、種植、堆積雜物或挖坑取土，不準(zhǔn)擅自掀動、壓埋檢查井蓋和損壞管網(wǎng)設(shè)施。如需在管網(wǎng)附搞綠化、施工，需征得修繕公司同意，選定位置，施工中保護(hù)好管網(wǎng)設(shè)施。否則，要賠償一切經(jīng)濟(jì)損失；

　　（二）?。ㄓ茫舨坏盟阶圆鹦痘蚋难b室內(nèi)管線和散熱器。否則要追究責(zé)任，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；

　　（三）嚴(yán)禁偷用取暖熱水，不準(zhǔn)私自安裝放水閥門。違者要累計(jì)計(jì)算加倍罰款，不交納罰款者，停止供暖；

　　（四）房屋管理部門和?。ㄓ茫粼诙救∨陂g必須采取相應(yīng)的措施，保證供暖正常進(jìn)行，如對暫未住人的房屋、儲藏室、廁所等處要指定專人經(jīng)常檢查其供暖設(shè)施，如因未采取措施，造成事故，影響供暖的要追究造成者的責(zé)任，并賠償損失。

　　第十一條　在供暖區(qū)域內(nèi)需要新增供暖面積的單位或個人，必須向修繕公司提出申請，并提出設(shè)計(jì)資料，繳納并網(wǎng)費(fèi)，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可施工。

　　第四章　供暖收費(fèi)管理

　　第十二條　凡居住市直管公房并使用直管鍋爐供暖的?。ㄓ茫簦仨氜k理《供暖認(rèn)證單》，并經(jīng)所在單位認(rèn)可，撥付取暖費(fèi)。職工調(diào)換房屋或調(diào)動工作時(shí)，需持《供暖認(rèn)證單》到修繕公司辦理變更手續(xù)。否則仍由原單位繼續(xù)承付取暖費(fèi)。

　　第十三條　為了保證提前采購燃料和維修供暖設(shè)備，取暖費(fèi)實(shí)行予收，采取托收無承付或付款委托書方式辦理。每年七月一日至十二月三十一日結(jié)清，逾期不交的，按日加收滯納金5‰，拒不交費(fèi)的停止供暖。

　　第十四條　交費(fèi)對象

　　（一）住戶的取暖費(fèi)按照誰的職工住房誰交費(fèi)的原則，由住房者所在單位交納。男方在外地或無單位的，則由女方或子女所在單位交納；

　?。ǘ﹤€體戶采暖費(fèi)自行負(fù)擔(dān)：“五保戶”和農(nóng)業(yè)戶經(jīng)街道和民政部門證明，可按冬煤津貼標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)；

　?。ㄈ╇x退休、停薪留職、勞保、勞教人員仍由其原單位交納取暖費(fèi)；

　?。ㄋ模┮呀?jīng)供暖的新建住宅，已分配未進(jìn)住的，由分到房的職工所在單位交納取暖費(fèi)；尚未分配的，由移交房屋的單位交納取暖費(fèi)，直至派戶辦妥認(rèn)證單為止；

　?。ㄎ澹┢咴乱蝗找院笮陆庸艿墓┡O(shè)施，當(dāng)年的供暖費(fèi)由建設(shè)單位撥交。

　　第十五條　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按市物價(jià)局批準(zhǔn)的價(jià)格執(zhí)行。

　　第十六條　正常供暖時(shí)間為十一月十五日至次年三月末；室內(nèi)溫度不低于15℃、室內(nèi)凈高超過三米以上的，每超過三十公分，增收10％的供暖費(fèi)。

　　第五章　附則

　　第十七條　本辦法如與上級規(guī)定有抵觸的，按上級規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條　本辦法經(jīng)建委批準(zhǔn)后公布實(shí)行。