日韩精品一区二区三区新区乱码|欧美综合图区亚欧综合图区|一区二区三区加勒比AV|高清一区二区三区精品

　　不孝的哥哥把自己的一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給妹妹，目的是讓其代自己贍養(yǎng)母親，雙方簽下了“轉(zhuǎn)讓”協(xié)議。一年后，房產(chǎn)增值，哥哥后悔了―――

　　哥哥廖大志把自己位于青城山風(fēng)景區(qū)境內(nèi)的房產(chǎn)贈送給妹妹廖曉玲，代價是妹妹要幫自己代為贍養(yǎng)

　　老母?？梢荒曛笥捎谫浰偷姆慨a(chǎn)增值，廖大志和妻子反悔了。廖大志以其妻不知贈房事宜及贍養(yǎng)老人義務(wù)不能隨意轉(zhuǎn)讓為由將妹妹廖曉玲告上法庭，要求妹妹返還先前贈送的房產(chǎn)。今年1月20日，四川都江

　　堰市法院對這起轉(zhuǎn)讓案進(jìn)行審理后作出判決：贍養(yǎng)老人的義務(wù)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，所贈房產(chǎn)不應(yīng)返還!這起全國首例轉(zhuǎn)讓贍養(yǎng)義務(wù)案終于塵埃落定。

　　長子不孝虐待老母

　　在風(fēng)景秀麗的青城山后山，居住著一戶姓廖的人家。父親廖茂全，母親許紹芳，家中還有兩兒一女。大兒子廖大志和小兒子廖勇都在家務(wù)農(nóng)，女兒廖曉玲一直在成都打工。在廖茂全夫妻眼里，廖大志雖為長子，可為人有些自私，趕不上小兒子廖勇對父母的孝心。

　　1997年冬天，70歲的廖茂全和老伴商量起了兩人將來的養(yǎng)老問題。經(jīng)過考慮，他們決定把自己10多年前修建的房屋全部分給兩個已經(jīng)成了家的兒子，由兩個兒子贍養(yǎng)他們。在當(dāng)晚的家庭會議上，各分得了一半房產(chǎn)的兩個兒子進(jìn)行了協(xié)商，最終決定由小兒子廖勇供養(yǎng)父親廖茂全，大兒子廖大志供養(yǎng)老母親許紹芳。

　　就在老兩口把房子分給兒子后不久，大兒子廖大志和兒媳李成柳搬到成都市溫江區(qū)安家，他們先前分得的房屋空了下來，一直無人居住。許紹芳也離開老伴，跟著大兒子一家來到距離青城山數(shù)十公里的溫江生活。

　　李成柳是一個脾氣有些急躁的人，而許紹芳因年老體弱，行動做事都很緩慢。在一起生活沒多久，婆媳倆便為瑣事爭吵不休，而廖大志也有些嫌棄母親，經(jīng)常不給母親好臉色。許紹芳與兒子媳婦一起住了幾個月后，便再也不愿意跟著他們過了。

　　一天晚上，許紹芳忍不住對兒子廖大志和兒媳李成柳說：“我還是回青城山住吧，反正你們還有房子空在那里。”可廖大志聽后，以回去無人照顧她為由，拒絕了母親的要求。

　　贈房轉(zhuǎn)讓贍養(yǎng)義務(wù)

　　再說在外打工的廖曉玲。自從父母把家里的房產(chǎn)分給她的哥哥和弟弟后，廖曉玲便不時接到母親許紹芳打來的電話，向她訴說跟著廖大志夫婦一起生活的苦悶，并表達(dá)了想回青城山居住的強(qiáng)烈愿望。每次接到母親的訴苦電話，身為女兒的廖曉玲心里都非常難受。終于有一天，當(dāng)母親再次向她哭訴哥嫂不孝時，廖曉玲毅然作出了回家照顧母親的決定。

　　廖曉玲找到哥哥廖大志，提出了由自己照顧母親的要求。廖大志夫婦聽后十分高興，一口應(yīng)允。由于廖曉玲回家后沒有房屋居住，想到自己把燙手的山芋扔給了妹妹，廖大志隨即決定把父母分給自己的在青城山后山已經(jīng)破舊的房屋轉(zhuǎn)讓給妹妹。

　　2001年6月20日，廖大志和妹妹廖曉玲簽訂了一份特殊的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議這樣寫道：哥哥廖大志自愿把自己所有的房屋轉(zhuǎn)讓給妹妹廖曉玲，但妹妹廖曉玲必須代為贍養(yǎng)母親許紹芳。同時，協(xié)議還附加了“房屋的租用、改建、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利均歸妹妹廖曉玲所有，哥哥廖大志無權(quán)干涉”等條款。

　　簽好協(xié)議之后，廖曉玲帶著母親許紹芳搬進(jìn)了哥哥轉(zhuǎn)讓給自己的房子。廖曉玲非常孝順，把母親的飲食起居照顧得無微不至。女兒的孝心使年邁的許紹芳充分感到了生活的溫暖，鄰居們也時?？湓S紹芳的福氣好。

　　自從把贍養(yǎng)母親的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給妹妹廖曉玲后，廖大志和妻子李成柳便再也沒有回青城山看望父母，對老人沒有盡上半點孝道。

　　出爾反爾討要房屋

　　轉(zhuǎn)眼一年時間過去了，青城山周圍搞起了旅游開發(fā)，附近的房屋因此增值不少。由于房屋地處青城山風(fēng)景區(qū)，廖曉玲家周圍陸陸續(xù)續(xù)地開起了不少供游客們休閑度假的農(nóng)家特色店。看到這些農(nóng)家特色店的生意興隆，在外打工多年的廖曉玲靈機(jī)一動，也產(chǎn)生了把自家房屋改建成農(nóng)家小店的念頭。隨后，她開始對房屋進(jìn)行改建規(guī)劃，并預(yù)定了改建所需的各種建筑材料。

　　然而，讓廖曉玲意想不到的是，2002年6月底她正準(zhǔn)備開工改建房屋，聽到風(fēng)聲的大哥和嫂子突然怒氣沖沖地趕回家來。李成柳憤怒地讓工人們馬上停工，她當(dāng)著公公廖茂全和婆婆許紹芳的面對廖曉玲說：“這房屋以前是分給你哥哥廖大志的，房屋是夫妻的共同財產(chǎn)，你們兄妹之間私自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，根本沒有征得我這個房屋共有人的同意，因此轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無效的。”廖曉玲被嫂子氣得說不出話來：當(dāng)初簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，嫂子明明在場，現(xiàn)在卻出爾反爾說自己不知情!更讓廖曉玲憤怒的是，自己的哥哥竟也在一旁幫腔編造起謊言來。只見他裝出一副有苦難言的樣子說：“妹妹，你看當(dāng)初簽協(xié)議時我說要經(jīng)過你嫂子同意，可你就是不聽……”接下來，廖大志竟對妹妹反咬一口：“你說你要贍養(yǎng)母親，假如沒這房子你還愿意贍養(yǎng)嗎?我看你當(dāng)初就沒有安好心，只是想要房子!”

　　被逼急了的廖曉玲對哥哥和嫂子進(jìn)行了反駁：“你們不就是看著房子增值了，心里不平衡嗎?你們不就是想把房子要回去嗎?”想到親哥哥為了房產(chǎn)竟置親情于不顧，廖曉玲一邊說一邊流著眼淚：“以前這房子破舊得不像樣子，你們不想要了才給的我，給房子時你們還要我代你們贍養(yǎng)母親……”

　　廖曉玲的話還沒有說完，哥哥和嫂子又發(fā)話了：“就算房子能轉(zhuǎn)讓，可贍養(yǎng)老人這一法定義務(wù)能夠轉(zhuǎn)讓嗎?”

　　雙方唇槍舌劍，廖大志和李成柳一門心思想要回房產(chǎn)，而廖曉玲則堅持和哥哥簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有法律效應(yīng)的，而當(dāng)時嫂子李成柳沒提出絲毫異議。

　　雙方爭執(zhí)不休，相持不下。廖曉玲改建房屋開店的計劃只得擱淺。

　　對簿公堂哥嫂敗訴

　　在多次討要房屋無果的情況下，2003年2月，廖大志一紙訴狀將妹妹廖曉玲告上了都江堰市法院的被告席，要求法院宣告原被告當(dāng)初簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，并判令被告將房屋歸還原告。廖大志在訴狀中稱，當(dāng)初原告與被告所簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中存在著無效的因素，其一是轉(zhuǎn)讓協(xié)議實際上是房屋贈與合同，應(yīng)按無效合同予以撤銷;其二是轉(zhuǎn)讓贍養(yǎng)義務(wù)違反了法律規(guī)定，協(xié)議內(nèi)容存在不合法的情況。

　　都江堰市法院隨即受理了這起史無前例的贍養(yǎng)義務(wù)轉(zhuǎn)讓案。

　　自從被哥哥告上法庭后，廖曉玲的內(nèi)心痛苦而矛盾。她知道，哥哥要回房產(chǎn)的目的并不是為了贍養(yǎng)母親，而是為了自己的私利!

　　2003年10月和12月，法院先后兩次開庭審理了此案。庭審中，原告廖大志和被告廖曉玲兄妹在法庭上圍繞轉(zhuǎn)讓贍養(yǎng)義務(wù)的協(xié)議是否有效進(jìn)行了針鋒相對的辯駁。法院經(jīng)審理后一致認(rèn)為，原告廖大志在民事訴狀中沒有對協(xié)議的真實性提出質(zhì)疑，并且這份協(xié)議也確實能夠保障老人晚年有所依靠。因此，法院最終認(rèn)定原被告簽訂的這份協(xié)議應(yīng)屬有效協(xié)議。根據(jù)協(xié)議看，原被告所轉(zhuǎn)讓的是對老人的供養(yǎng)責(zé)任，供養(yǎng)責(zé)任是指物質(zhì)上的贍養(yǎng)義務(wù)，而物質(zhì)性的贍養(yǎng)義務(wù)可以由他人替代履行，不會影響老人的權(quán)益。

　　隨后，原告廖大志又向法庭提出，房屋系，自己把房屋轉(zhuǎn)讓給妹妹未征得妻子同意，因此這一轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)屬無效行為。

　　對于原告的這一說法，法院同樣沒有進(jìn)行支持。法官認(rèn)為，盡管簽訂協(xié)議時，原告廖大志的妻子不知道情況，然而在廖大志把房屋轉(zhuǎn)讓給被告之后，其夫妻就沒有再對母親盡贍養(yǎng)義務(wù)?；谶@一點，法院隨后還出示了對原被告母親許紹芳所進(jìn)行的調(diào)查筆錄。調(diào)查筆錄證實了廖大志把房屋轉(zhuǎn)讓給被告之后，再未對母親履行贍養(yǎng)義務(wù)。因此，法院認(rèn)為，廖大志夫婦對當(dāng)時的轉(zhuǎn)讓行為是共同認(rèn)可的。

　　2004年1月20日，都江堰市法院對這起全國首例轉(zhuǎn)讓贍養(yǎng)義務(wù)案作出宣判，法庭駁回了原告廖大志的訴訟請求，指出贍養(yǎng)老人的義務(wù)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，原告廖大志轉(zhuǎn)讓給被告廖曉玲的房產(chǎn)不應(yīng)返還。