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邢臺市人民政府關于修改《邢臺市城市房屋拆遷管理實施細則》的決定

政府令第12號 1995年7月21日



　　邢臺市人民政府根據(jù)《邢臺市城市房屋拆遷管理實施細則》的規(guī)定和一年多的實施經(jīng)驗，決定對《邢臺市城市房屋拆遷管理實施細則》作以下修改和補充：
　　一、第二十三條（一）項修改為：“按被拆除房屋的建設面積實行拆一還一，被拆除房屋的所有人對償還的房屋擁有產(chǎn)權?！?
　　二、第二十三條(二)項修改為：“私房產(chǎn)權人如不需要安置，可按照建>面積拆一還一，一等房按當時同一地段的房屋成本價以貨幣形式給予補償，其他等級的房屋乘以相應系數(shù)補償?！?
　　三、第二十一條修改為：“拆除房產(chǎn)管理部門直接管理的住宅房屋，按本市城鎮(zhèn)住房制度改革>策，由個人出資購買，差價部分，由拆遷人給予適當補償?！?
　　四、第二十九條修改為：“因市>工程建設需要拆除誠心誠意 管理部門直接管理的非住宅房屋不作產(chǎn)權調(diào)換。房屋屬于國有資產(chǎn)的，由國有資產(chǎn)管理部門按實有價值辦理注銷產(chǎn)權登記，房產(chǎn)管理部門進行滅籍登記；屬于集體資產(chǎn)的，由其主管部門按實有價值注銷”。
　　五、第三十三條一款修改為：“拆除住宅房屋，對拆遷人按照拆除房屋建>面積1：1予以安置（不含公用面積部分）?！?
　　六、第三十四條修改為：“因拆除住宅房屋，被拆除房屋使用人從城市中心區(qū)遷到邊緣生活小區(qū)者，應增加成價優(yōu)惠面積6平方米”。
　　七、第三十四條增加一款：“償還面積超出拆遷面積，10平方米（含10平方米）以內(nèi)部分按成本價計算；10平方米以外部分按商品價計算。”
　　八、第三十六條修改為：“因市>公共工程建設需要或以開辟拓寬舊城道路為主要目的需要進行的開發(fā)項目，而需拆除企、事業(yè)單位用房的，由企、事業(yè)單位自行解決或上級主管部門調(diào)劑解決?！?
　　九、第三十六條增加一款：“供電、電訊、園林、供水等部門線路設施和花木遷移，應根據(jù)建設要求按期無償遷移?！?
　　十、房屋拆遷中出現(xiàn)的特殊情況，由房屋拆遷指揮部研究處理。
　　本決定自發(fā)布之日起施行。《邢臺市城市房屋拆遷管理實施細則》根據(jù)本決定作相應的修正，重新公布。

附件：
邢臺市城市房屋拆遷管理實施細則

政府令第6號 1993年12月3日
第一章　總則

　　第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《河北省城市房屋拆遷管理實施辦公室》（以下簡稱《條例》、《辦法》），結(jié)合本市實際，制定本細則。
　　第二條 凡在本市的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)因城市建設需要拆遷的房屋及其附屬物的，均適用本細則。
　　第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，>從規(guī)劃管理，并有利于城市的舊區(qū)改建。
　　第四條 本細則所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。被拆遷人是指被拆除房屋及附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人，下同）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。
　　第五條 拆遷人必須依照《條例》、《辦法》和本細則的規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置。被拆遷人必須>從城市建設的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
　　第六條 邢臺市拆遷辦公室是受市政府委托的房屋拆遷管理部門，隸屬于市建設委員會，主管本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷管理工作（以下簡稱拆遷主管部門）。其主要職責是：
　?。ㄒ唬┴瀼貙嵤┓课莶疬w管理的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。
　　(二)參與制定房屋拆遷管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。
　　（三）審查房屋拆遷計劃、拆遷方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告。