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　　本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：威建公司的訴訟請(qǐng)求是否超過(guò)訴訟時(shí)效;港方200萬(wàn)元工程尾款是否付清;城鄉(xiāng)公司履行三通一平的行為是否構(gòu)成根本違約(注：威建公司起訴城鄉(xiāng)公司違約的內(nèi)容有二，一是未足額提供200畝用地，二是未完成該地塊的三通一平。對(duì)于前者，威建公司已另案起訴，本案中沒(méi)有提出相關(guān)證據(jù)，一審未作審理，當(dāng)事人也未就該問(wèn)題上訴，故不屬二審審理范圍)。

　　本院開(kāi)庭審理中，被上訴人和第三人沒(méi)有提交新證據(jù)， 上訴人提交了3組新證據(jù)，并當(dāng)庭質(zhì)證。根據(jù)庭審情況，本院要求上訴人和被上訴人分別于庭后補(bǔ)充部分證據(jù)。在規(guī)定期限內(nèi)，各方當(dāng)事人補(bǔ)充了部分證據(jù)并經(jīng)各方當(dāng)事人質(zhì)證。

　　上訴人城鄉(xiāng)公司提交了以下6組新證據(jù)：

　　第1組共5份：1995年1月東明公司董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要;威建公司董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要;東龍公司董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要;1995年3月東明公司和威建公司“關(guān)于武漢東龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作外方更名的報(bào)告”;武外資辦(1995)158號(hào)關(guān)于武漢東龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司變更投資方等事項(xiàng)的批復(fù)。該組證據(jù)證明：1995年，東明公司已將合作公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給香港威建公司，威建公司當(dāng)時(shí)應(yīng)當(dāng)清楚場(chǎng)地三通一平工程的情況，其未就此提出過(guò)任何異議。

　　第2組共6份：

　　1、1992年6月15日東明公司通過(guò)中山市南頭化建物資公司向城鄉(xiāng)公司付款200萬(wàn)元的銀行進(jìn)賬單及城鄉(xiāng)公司記帳憑證;

　　2、1992年9月9日東明公司通過(guò)中山市怡華集團(tuán)有限公司向城鄉(xiāng)公司付款1500萬(wàn)元的銀行進(jìn)賬單及城鄉(xiāng)公司記帳憑證;

　　3、1992年10月12日東明公司通過(guò)中山市怡華集團(tuán)有限公司向城鄉(xiāng)公司付款1500萬(wàn)元的建設(shè)銀行進(jìn)賬單及城鄉(xiāng)公司記帳憑證。

　　4、1993年5月6日東明公司通過(guò)中山市怡華集團(tuán)有限公司向城鄉(xiāng)公司付款500萬(wàn)元的銀行進(jìn)賬單及城鄉(xiāng)公司記帳憑證。

　　5、1993年5月7日東明公司通過(guò)中山市怡華集團(tuán)有限公司向城鄉(xiāng)公司付款500萬(wàn)元的銀行進(jìn)賬單及城鄉(xiāng)公司記帳憑證。

　　6、1994年3月1日東龍公司向城鄉(xiāng)公司付款230萬(wàn)元的銀行進(jìn)賬單及城鄉(xiāng)公司記帳憑證。

　　該組證據(jù)證明：港方于1994年3月1日前分次向城鄉(xiāng)公司全部付清工程款4400萬(wàn)元，即表示合作港方已經(jīng)認(rèn)可城鄉(xiāng)公司全部完成三通一平工程。

　　第3組共2份：東龍公司武開(kāi)管內(nèi)銷(xiāo)(2001)121號(hào)售樓宣傳單和東龍公司在2001年4月23日《長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)》上刊登的售樓廣告。證明：東龍公司已在爭(zhēng)議地塊上建成大片商品房。

　　第4組共4份：武漢市城市規(guī)劃管理局武規(guī)建證字(94)146號(hào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、武開(kāi)管辦字(1994)0043《預(yù)售商品房許可證》、武漢市經(jīng)營(yíng)外匯商品房許可證申請(qǐng)表、武開(kāi)管辦字(1994)015《經(jīng)營(yíng)外匯商品房許可證》。證明：1994年?yáng)|龍公司就開(kāi)始在該地塊上進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)和商品房銷(xiāo)售。