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　　威建公司未能于本院指定限期內(nèi)舉證，但提交了一份書面說明(以下簡稱“說明”)：一、關(guān)于要求其提交《東龍公司董事會決議》原件的問題，“說明”稱，我方尚未查找到該《董事會決議》原件。二、關(guān)于要求其提交東龍公司何時開始商品房開發(fā)的證據(jù)問題，“說明”稱，系城鄉(xiāng)公司提出東龍公司于1994年開始商品房開發(fā)，應(yīng)由城鄉(xiāng)公司承擔(dān)相應(yīng)舉證責(zé)任;再則，東龍公司早期由城鄉(xiāng)公司管理，我方對該建設(shè)項目前期開發(fā)的資料沒能全部掌握，目前亦難以核實有關(guān)商品房開發(fā)的具體情況。三、關(guān)于要求其提交因城鄉(xiāng)公司違約而向其主張權(quán)利的證據(jù)問題，“說明”稱，庭審中我方已經(jīng)明確表示，在合作期間，針對城鄉(xiāng)公司的違約行為我方曾再三要求其履行合同義務(wù)。四、關(guān)于第一期200畝土地已建商品房情況，“說明”稱，經(jīng)核實，東龍公司建設(shè)項目現(xiàn)開發(fā)面積約占1/3。針對城鄉(xiāng)公司第2組證據(jù)6即東龍公司支付230萬元“還款”的性質(zhì)問題，東龍公司提交了本公司明細(xì)分類帳中的城鄉(xiāng)公司帳頁及對該筆款項的原始記帳憑證，以證明該筆款項為還城鄉(xiāng)公司借款而非工程尾款。該證據(jù)已經(jīng)城鄉(xiāng)公司和威建公司質(zhì)證。

　　根據(jù)審理案件需要，本院到武漢市外資辦公室調(diào)查取得3份相關(guān)證據(jù)：1、本案項目合作議定書，2、東龍公司章程，3、東龍公司1993年6月2日給外資辦“關(guān)于申請購置生產(chǎn)用車的報告”，該報告在敘述購車?yán)碛蓵r稱“我公司承擔(dān)的武昌小沙湖金沙小區(qū)開發(fā)工程的三通一平工程作業(yè)已進(jìn)入收尾階段，現(xiàn)正著手主體土建工程的開工。由于交通工具的不足¨¨¨”。經(jīng)三方當(dāng)事人質(zhì)證，對其真實性均無異議。

　　由于《合同書》第3條約定合作公司受中國法律的管轄和保護(hù)且各方當(dāng)事人對一審適用中華人民共和國法律判決均無異議，本院認(rèn)為，本案應(yīng)適用中華人民共和國法律。

　　本院對本案爭議分析認(rèn)定如下：

　　一、關(guān)于訴訟時效。本案一審判決認(rèn)定“雙方并未約定完成三通一平工程的具體時間，故原告可隨時主張權(quán)利”。據(jù)此推理，城鄉(xiāng)公司也可隨時履行義務(wù)，不存在違約。實際上，就本案合同履行的需要，三通一平是商品房開發(fā)的一個前提條件，故三通一平的完成應(yīng)有一個時間限定，對此本案二審中各方的意見一致。因此，本院認(rèn)為，依合同約定的內(nèi)容和實際履行情況對此作出合理認(rèn)定是必要的。從《合同書》第9條第②③項內(nèi)容看，雙方約定第一期第一段的三通一平工程應(yīng)于1993年底完成，工程完成以后，港方付清工程包干費(fèi)尾款，乙方于1993年9月底前繼續(xù)委托甲方實施第二期第一段200畝土地的征地拆遷和三通一平工程。東明公司于1994年3月1日實際付清工程尾款，那么，依合同的約定，在此之前城鄉(xiāng)公司應(yīng)當(dāng)完成第一期第一段的三通一平。同時，本院注意到，二審?fù)徶型ü驹诜穸ǔ青l(xiāng)公司已完成三通一平的事實時稱，由于城鄉(xiāng)公司不完成三通一平，本公司墊資自請施工隊進(jìn)行三通一平;庭審中東龍公司證明自行墊資平整第一塊土地的時間為1994年或1995年。即威建公司自1994年或1995年時就知道城鄉(xiāng)公司是否完成第一期的三通一平工程，知道其權(quán)利是否被侵犯。自此計算2年，其主張城鄉(xiāng)公司未完成三通一平工程構(gòu)成違約的時效期間最遲應(yīng)截止于1997年。威建公司于 2001年6月才向城鄉(xiāng)公司發(fā)函主張該項權(quán)利，顯然已經(jīng)超過訴訟時效。城鄉(xiāng)公司關(guān)于威建公司主張權(quán)利已超過訴訟時效的上訴理由成立。